Заголовок тимчасово відсутній

НПСБО 14 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0487-00#Text) визначає наструпне:

"9. Орендодавець збільшує балансову вартість орендованого активу на суму понесених ним первісних прямих витрат, що безпосередньо пов’язані з укладенням договору про операційну оренду (витрати, пов’язані з переговорами, юридичні послуги), та визнає їх витратами протягом строку оренди на такій самій основі, як і дохід від оренди."

На нашу думку, реалізувати на практиці це можна декількома варіантами:

1) додаванням суми первісних прямих витрат до первісної вартості основного засобу, переданого в оренду, але ця частина первісної (балансової) вартості має амортизуватися тільки протягом строку дії договору оренди. Тобто, потрібен буде аналітичний облік для обрахунку амортизації окремої частини вартості ОЗ (первісних прямих витрат) протягом періоду експлуатації, який не буде співпадати з загальним строком експлуатації самого об`єкта ОЗ;

2) створити окремий «підоб`єкт» ОЗ за назвою «первісні прямі витрати по договору операційної оренди» та амортизувати його протягом строку оренди за певним договором оренди ОЗ за назвою «первісні прямі витрати» та амортизувати його протягом строку оренди за певним договором оренди.

На сьогодні будь-який варіант створює для підприємства певні технічні проблеми в обліку.

Обраний Вами варіант рекомендуємо закріпити в обліковій політиці.

В обліку:
Дт 152 Кт 63 – понесені прямі витрати
Дт 103 Кт 152 – списані на вартість нерухомого майна
Дт 949 Кт 131 – в складі амортизації пішли на витрати.

Додатково рекомендуємо отримати роз`яснення МФУ

Раді допомогти, звертайтесь ще!