Заголовок тимчасово відсутній

Умови про продаж землі не нижче оціночної вартості немає. Ціна продажу землі становлюється в договорі купівлі-продажу за погодженням сторін - покупця та продавця. ТОбто, землю можна продати як вище, так і нижче оціночної вартості. Оціночна вартість застосовується тільки для розрахунку державного мита, яке сплачується при нотаріальному посвідченні угоди купівлі-продажу. Також оціночна вартість застосовуюється для визначення оподатковуваного доходу, якщо продавцем є фізична особа (п. 172.3 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n4160).

Мито у розмірі 1% від суми, що вказана в договорі купівлі-продажу, але не нижче оціночної вартості об’єкта продажу сплачує продавець або покупець (за домовленістю сторін). Ніякі інші податки при продажу землі не сплачуються.

Що стосується земельного податку, то так, продавець повинен подати уточнюючу декларацію з плати за землю і зменшити нарахування земельного податку з дати продажу землі до кінця року (п. 286.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20240401#n6878). Уточнюючу декларацію слід подати протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбувся продаж

Раді допомогти, звертайтесь ще!