Заголовок тимчасово відсутній

Підприємство-забудовник , яке здійснює будівництво власними силами (господарським способом), веде облік витрат будівельного виробництва за господарського способу виконання робіт на субрахунку 151 «Капітальне будівництво» рахунка 15 «Капітальні інвестиції».

Використання цього рахунка замість рахунка 23 (як у підрядника) пояснюється необхідністю виявлення загального обсягу капітальних вкладень незалежно від способу виконання робіт. На субрахунку 151 також ведуть облік устаткування, що підлягає монтажу в процесі будівництва, та авансових платежів для фінансування цього будівництва. Обсяг і вартість незавершеного будівництва у таких об’єктів будівництва визначають позасистемним шляхом і відображають у балансі без бухгалтерського запису після здачі заактованих робіт. За господарського способу будівництва на баланс основної діяльності приймають об’єкти за їх фактичною собівартістю.

Інвентарну вартість забудовник розраховує у момент завершення й прийняття об’єктів спеціальною комісією. По завершенні будівництва об’єкта й здачі його в експлуатацію складають проводку:

Дт10 Кт 152

І в даному випадку лише цей останній етап, прийняття об'єкту в екслпуатацію, дійсно на мій погляд не може бути здійснений без наявності дозволу на будівництво, оскільки згідно ПСБО 7 визнання об'єкту основним засобом можливо лише тоді , коли такий об'єкт контролюється підприємством та використовується в діяльності, в відсутність дозволу, тобто відсутнісь легалізаціїї такого об'єкту - фактично це відсутність контролю та відсутність можливості використання. Отже, до моменту отримання дозволу немає ніяких перешкод капіталізувати витрати, а до моменту введення в об'єку в екслпуатацію - дозвіл вже ймовірно буде отриманий. Таким чином, будівельні матеріали та інші витрати на будівництво слід вже зараз списувати на рахунок капітальних інвестицій.

Раді допомогти, звертайтесь ще!