Заголовок тимчасово відсутній

На нашу думку, треба бачити звіт оцінювача -- як саме прописана загальна вартість стоянки і в т.ч. (чи крім того) вартість приміщення охороги.

Крім того, треба знати - з якою метою проводилася оцінка майна - визначення ринкової вартості для цілей продажу чи для цілей переоцінки в ОЗ в бухобліку.

Якщо оцінка проводилася для цілей переоцінки, то тільки тоді Ви маєте провести в обліку переоцінку будівлі охорони до справедливої вартості, вказаної оцінювачем.

За визначенням НПСБО 7(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#top):

"16. Підприємство може переоцінювати об'єкт основних засобів,
якщо залишкова вартість цього об'єкта суттєво відрізняється від
його справедливої вартості на дату балансу. У разі переоцінки
об'єкта основних засобів на ту саму дату здійснюється переоцінка
всіх об'єктів групи основних засобів, до якої належить цей об'єкт.
Переоцінка основних засобів тієї групи, об'єкти якої вже
зазнали переоцінки, надалі має проводитися з такою регулярністю,
щоб їх залишкова вартість на дату балансу суттєво не відрізнялася
від справедливої вартості.

17. Переоцінена первісна вартість та сума зносу об'єкта
основних засобів визначається множенням відповідно первісної
вартості і суми зносу об'єкта основних засобів на індекс
переоцінки. Індекс переоцінки визначається діленням справедливої
вартості об'єкта, який переоцінюється, на його залишкову вартість.
18. Відомості про зміни первісної вартості та суми зносу основних засобів заносяться до регістрів їх аналітичного обліку.
19. Сума дооцінки залишкової вартості об'єкта основних
засобів включається до складу капіталу у дооцінках та
відображається в іншому сукупному доході, а сума уцінки - до
складу витрат, крім випадків, що наведені в пункті 20
Національного положення (стандарту) 7."

Отже, Ви можете проводити переоцінку ОЗ якщо це передбачено Вашою обліковою політикою та справедливу (ринкову) вартість саме цих Ваших об`єктів підтвердив оцінювач.

Для переоцінки ОЗ потрібна незалежна оцінка - згідно ст. 7 Закону про оцінку № 2658 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#Text):
"Проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках:

...переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку..."

Проводки по переоцінці ОЗ для різних ситуацій наведені в Методрекомендаціях щодо бухобліку ОЗ № 561 від 30.09.2003 (https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/v0561201-03#Tex) в додатку до них.

Додатково переоцінку ОЗ ми розглядали тут - https://storage.7eminar.ua/content/finelf_record/3118/m10/Prezentatsiia_VV_m10u3.pdf

Якщо у Вас в обліку будуть обліковані окремо 2 об`єкти нерухомого майна (стоянка та будинок охорони), і ці дані будуть підтверджені даними Реєстру речових прав на нерухоме майно, то вартість стоянки та будиночку охорони треба вести в обліку окремо.

Раді допомогти, звертайтесь ще!