Заголовок тимчасово відсутній

Так, ФОП має право виставляти ТОВ рахунок на «компенсацію за комунальні послуги».

ФОП на 3 групі ЄП не порушує умов перебування на ЄП, оскільки такий ФОП має право надавати приміщення в оренду всім суб’єктам господарювання і отримувати оплату за таку оренду, а також компенсацію за інші витрати, які були понесені власником такого приміщення (за комунальні послуги, податок на нерухоме майно сплачене власником приміщення, експлуатаційні витрати та інші).

Компенсація за комунальні послуги отримана на рахунок ФОП – орендодавця є змінною частиною орендної плати за таке приміщення. Згідно зі ст. 286 Господарського кодексу України орендна плата – це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцеві незалежно від наслідків своєї господарської діяльності https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#n1895

До фіксованої орендної плати, за умовами договору, може входити й оплата вартості обслуговування приміщень (їхнє прибирання, санітарно-технічне обслуговування, освітлення місць загального користування, обслуговування внутрішньо-будинкових мереж, поточний ремонт тощо). Також у договорі оренди може бути прописано отримання компенсації від орендаря за сплачені комунальні послуги орендодавцем.

Відшкодування вартості комунальних послуг є складовою частиною орендної плати, яке або сплачується окремим платежем або входить до вартості оренди приміщення (Лист ДФС від 20.07.2017 № 1273/ІПК/11-28-12-01-16).

Тому, ФОП повинен виставляти рахунок та акт на орендну плату та окремо рахунок та акт на «компенсацію за комунальні послуги», якщо компенсація за комунальні послуги сплачується орендарем окремо.

Раді допомогти, звертайтесь ще!