Заголовок тимчасово відсутній

1. Ні, ремонтні роботи не будуть вважатись бартером, якщо у договорі оренди прописано, що орендар робить поточний ремонт такого приміщення.

Якщо орендар робить капітальний ремонт або поліпшення, то в такому випадку орендодавець повинен буде компенсувати йому вартість такого ремонту або зарахувати в рахунок оплати за оренду. Поточний ремонт здійснюється за рахунок орендаря, так як за договором оренди у нього є зобов’язання підтримувати приміщення у належному стані та повернути його орендодавцю з такими ж властивостями які були до оренди (ч. 1 ст. 776 ЦКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3768; капітальний ремонт здійснюється за рахунок орендодавця (ч. 2 ст. 776 ЦКУ); поліпшення (модифікація, модернізація, реконструкція) – за узгодженням обох сторін.

2. Якщо у договорі оренди прописано, що орендар робить ремонт такого приміщення для його подальшого використання орендарем, то у орендодавця немає об’єкту оподаткування ПДВ, оскільки немає письмового договору про відшкодування вартості такого ремонту чи про зарахування вартості ремонтних робіт як оплату за оренду такого приміщення.

3. Ризиків додаткового оподаткування у ЮО та ФОП немає, якщо у договорі оренди прописано проведення поточного ремонту приміщення, яке потім буде використовуватись орендарем і такий ремонт не є поліпшення, яке значно збільшує вартість такого приміщення.

Раді допомогти, звертайтесь ще!