☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ОЛ
Олена
17.04.2024 | 13:57
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня. Підприємство планує продаж нерухомості, який алгоритм дій під час продажу. Які будуть податкові наслідки? Як це відобразити у бухобліку? Підприємство платник ЕП 3% (платник пдв).Балансова вартість будівлі 258196грн., залишкова вартість 211526грн., сума амортизації 46670грн. Дякую
СК
Світлана, консультант
експерт
17.04.2024 | 21:09
Очікує відповідь
Операція із продажу нерухмості є об’єктом оподаткування ПДВ. ПН слід виписати на дату пршої події (отрмиання коштв або продаж нерухомості). Базою оподаткування є договірна вартість, але не нижче балансової (залишкової) вартості за даними бухгалтерського обліку, що склалася станом на початок звітного (податкового) періоду, протягом якого здійснюються такі операції (п. 188.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4551). Тобто, мінімальною базою оподткування буде 211 526 грн.
Базою оподаткування єдиним податком є дохід, який визначається як сума коштів, отриманих від продажу таких основних засобів. Але якщо нерухомість була у власності більше 12 календарних місяців з дня введення в експлуатацію, дохід визначається як різниця між сумою коштів, отриманою від продажу таких основних засобів, та їх залишковою балансовою вартістю, що склалася на день продажу (п. 292.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038).
Згідно з П(С)БО 27 «Необоротні активи, утримувані для продажу, та припинена діяльність» основні засоби, щодо яких прийнято рішення про продаж, підлягають переведенню зі складу ОЗ до запасів, а саме необоротних активів, утримуваних для продажу (із зарахуванням у бухобліку на однойменний субрахунок 286), та подальшій їх реалізації.
Таким чином, перед продажем нерухомість слід перевести до складу запасів проводкою Дт 286 Кт 10, Дт 131 Кт 10 (на суму зносу). Сам продаж відображається проведеннями:
Дт 361 Кт 712 - відображений дохід на договірну вартість;
Дт 712 Кт 6412 - нарахований ПДВ;
Дт 943 Кт 286 - списана балансова вартість.
Дт 311 Кт 361 - отримані кошти від покупця.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ЛЮ
Людмила
05.11.2026 | 16:44
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Розрахунок компенсації за невикористану відпустку при звільненні
Вітаю, працівниця з 05.01.2024 по 07.11.2026 перебуває у відпустці по догляду за дитиною. 07.11.2026 вона звільняється.
Їй потрібно компенсувати дні невикористаної відпустки.
Розрахунковий період - це листопад 2025 - жовтень 2026.
В розрахунковому періоді…
Їй потрібно компенсувати дні невикористаної відпустки.
Розрахунковий період - це листопад 2025 - жовтень 2026.
В розрахунковому періоді…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:50
НГ
Гнатюк Ніна
05.11.2026 | 15:54
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Штрафи за несвоєчасну фінансову звітність та декларацію з податку
Добрий день. Який зараз штраф за несвоєчасно здану фінзвітність та декларацію з податку на прибуток…
АК
Анастасія, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:14
ВЯ
Вячеслав
05.11.2026 | 15:42
Відповідь надано
Як підтвердити догляд за інвалідом для трудового стажу
Фізична особа здійснювала у 1998-1990 роках догляд за інвалідом, за що отримувала виплати через Собес. Через відсутність у ті роки даних у пенсійному фонді в електронному вигляді, ці роки не потрапили до трудового стажу. Архіви Собесу відсутні. Як людині підтвердити ці роки, щоб…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:38
РУ
Рудийчук Інга Михайлівна
05.11.2026 | 15:40
Відповідь надано
Чи враховуються лікарняні при розрахунку зарплатного критерію
Підприємство є критично-важливим, та бронює працівників. У жовтні одному із працівників було нараховано один лікарняний. Ще один лікарняний за жовтень буде нараховано в листопаді. Чи враховуються лікарняні для розрахунку виконання вимог зарплатного критерію (не менше 25941 грн)…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:10
ВІ
Вікторія
05.11.2026 | 15:37
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Право на додаткову відпустку: компенсація та обов'язковість надання
Добрий день! Працівник має посвідчення УБД, служив з 2022 року, в 2026 році звільнений з служби через те, що брат визнаний пропавшим безвісти. Має право на одержання додаткової відпустки із збереженням заробітної плати строком 14 календарних днів на рік. Проте використовувати її…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:53
ТД
Денисенко Тетяна Митрофанівна
05.11.2026 | 15:09
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Відпустка без оплати працівника під час воєнного стану в Україні
Доброго дня. Працівник працює за основним місцем роботи на підприємстві і за сумісництвом на ФОП. Підприємство та ФОП працюють стабільно, знаходяться у прифронтовому Харкові. Чи може працівник, який теж знаходиться у Харкові, не маючи статусу ВПО та не виїзджаючи за кордон взяти…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:31
МА
Марина
05.11.2026 | 15:06
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліміт доходу ФОП 3 групи після переходу у 2026 році
Доброго дня! ФОП 2 група добровільно перейшов с 01 жовтня 2026 року у 3-тю групу ЕП 5%. Використаний ліміт 2 групи = 4 000 000 грн. Встановлений річний ліміт ФОП 3 група 5% = 10 091 049,00 грн.
Запитання: який ліміт може використати такий ФОП у 2026 році…
Запитання: який ліміт може використати такий ФОП у 2026 році…
АК
Анастасія, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:08
ІК
Козлова Інна Григорівна
05.11.2026 | 15:02
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Перспективи приватного підприємства без реорганізації після 2028 року
Чи зможе працювати Приватне підприємство після серпня 2028 року, якщо воно не буде реорганізовано в ТОВ? Чи зможе працювати підприємство, якщо воно не зареєструє нові NACE 2.1-UA замість КВЕД з 01.01.2028р? Чи зможуть інші юрособи і банки заключати договори з таким Приватним…
АК
Анастасія, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:04
ОЛ
Логин Ольга
05.11.2026 | 14:57
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Процедура повторної реєстрації платника ПДВ після анулювання реєстрації
Просимо надати консультацію щодо повторної реєстрації платником ПДВ.
Підприємство раніше перебувало на загальній системі оподаткування та було зареєстроване платником ПДВ. Проте протягом певного періоду підприємство фактично не здійснювало господарської діяльності. У…
Підприємство раніше перебувало на загальній системі оподаткування та було зареєстроване платником ПДВ. Проте протягом певного періоду підприємство фактично не здійснювало господарської діяльності. У…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:30
ЮП
Пасічник Юлія Василівна
05.11.2026 | 14:17
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Звіт про працівників з інвалідністю та нарахування внесків у фермерстві
Звіт по особам з інвалідністю. Фермерське господарство. Особа з інвалідністю відсутня. Серед.кількість штат.працівників за 3 кв. - 29 осіб. Проведена атестація роб.місць (шкідливість - 3 клас 1 та 2 ступеня) : трактористи -10 осіб, водії - 5 осіб, підс.робітники - 7 осіб…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:11
БУ
Будліс
05.11.2026 | 14:13
Відповідь надано
Чи дійсне 100% бронювання підприємства після змін у постанові
Доброго дня. Підприємство має 100% бронювання так, як проводить діяльність на територіях активних або можливих бойових дій .Чи є воно дійсним на данний момент, після змін у 76 постанові…
МК
Марія, консультант
експерт
05.11.2026 | 14:35
ОК
Оксана
05.11.2026 | 14:11
Відповідь надано
Прийом на роботу студента: чи потрібно заводити трудову книжку
Принимаем на работу -знаем что человек учиться в институте еще.у нас первое место работи-надо заводить труд книжку…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:04
ОК
Оксана
05.11.2026 | 14:09
Відповідь надано
Прийом на роботу: чи дійсний документ про трудову діяльність
Принимаем на работу 05.11.рабоница подала вместо трудовой ведомости про друдову дияльнисть 25.07.26 сформировано.можно принимать на работу с таким документом или только на дату приема…
НК
Наталя, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:08
ОК
Оксана
05.11.2026 | 14:09
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи зобов'язана профспілка подавати звіт без найманих працівників
Доброго дня. Підкажіть, будь ласка, чи повинна профспілкова організація, яка немає найманих працівників подавати Звіт про внесок на працевлаштування осіб з інвалідністю…
ОК
Ольга, консультант
експерт
05.11.2026 | 14:17
ТЕ
Тетяна
05.11.2026 | 13:59
Відповідь надано
Звільнення директора-основника без оплати: оформлення та податкові нюанси
Директор є одним засновником, проте вже рік діяльність на підприємстві відсутня і він перебуває у відпустці без збереження зар.плати. Як правильно звільнити директора і все оформити , в тому числі і в податковій, щоб він як засновник виконуванв функції управління підприємством…
НК
Наталя, консультант
експерт
05.11.2026 | 16:16
ВБ
Берлиба Валентина
05.11.2026 | 13:54
Відповідь надано
Коригування ПДВ для часткової передплати за послуги стоянки
12.10.2026р. Підприємство А заплатило нам часткову передплату за послуги автостоянки. Податкова виписана на загальну суму передплати.
15.10.2026 Автомобілі отримали послуги, виписано акт виконаних робіт в розрізі автомобілей. 15.10.2026р. підприємство А здійснило доплату…
15.10.2026 Автомобілі отримали послуги, виписано акт виконаних робіт в розрізі автомобілей. 15.10.2026р. підприємство А здійснило доплату…
СК
Світлана, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:19
СВ
Світлана
05.11.2026 | 13:25
Відповідь надано
Відновлення працівника: нюанси лікарняного та облік у РТЦК
Як правильно відновити увільненого працівника на підприємство. І щоб правильно потім розрахувати середній для оплати лікарняного? Ситуація: працівника 21.10.2026 року виключено зі списків особового складу частини. він став на облік у РТЦК 02.11.2026 року. Як бути з порушенням…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 14:05
ЛІ
Лілія
05.11.2026 | 13:17
Відповідь надано
Приклад розрахунку матеріальної допомоги та виключення з виплат
Вітаю. Надайте будь ласка приклад розрахунку матеріальної допомоги для вирішення соціально-побутових питань та зазначте які виплати не входять у розрахунок( відпустка, премія за результатами щорічного оцінювання, тощо...). Дякую…
АК
Ангеліна, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:37
НС
Стецюк Наталія Володимирівна
05.11.2026 | 13:09
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Правильне внесення даних про виплати у Додаток ФІЗ-4ДФ
При здачі Податкового розрахунок сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь платників податків - фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, а також сум нарахованого єдиного внеску для податкових агентів, які є фізичними особами - підприємцями та/або особами, які…
МК
Марина, консультант
експерт
05.11.2026 | 13:19
ВІ
Вікторія
05.11.2026 | 12:59
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Виписка податкової накладної на експорт товарів і транспортні послуги
Доброго дня. Як вірно виписати податкову накладну на експорт товарів, якщо транспортні послуги не включено до ціни товару, чи потрібно їх виписувати окремою стрічкою з кодом 49.41? У МД вартість вкючена до ціни товару.Складений один інвойс на товар+ міжнародна доставка товару…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
05.11.2026 | 15:41
