Заголовок тимчасово відсутній
Фізична особа (не ФОП) надає в оренду нежитлове приміщення. Наймач ТзОВ. Термін дії договору 2роки 11міс.Чи можливо і правильно буде, якщо в договорі вказано, що термін нарахування та перерахування орендної плати визначається у строк закінчення терміну дії договору з нарахуванням за весь період дії договору? Заперечення з обох сторін відсутні.
Дякую.
Згідно з ч. 5 ст. 762 ЦК орендна плата повинна сплачуватися щомісяця. Однак орендодавець і орендар можуть передбачити в договорі інші строки внесення орендної плати на свій розсуд (наприклад, щотижня, протягом 45 днів, щокварталу та ін.
Але визначення оплати за весь термін в кінці договору створює невизанчену ситуацію - підприємство має відображати витрати в тому податковому періоді, коли вони понесені, і не може перенести їх на наступний податковий період. За перші два роки підприємству доведеться якимось чином відображати витрати - а це пов'язане із нарахуванням доходів орендодавцю, яке в свою чергу вимагає оподаткування незалежно від терміну виплати доходу. Тому на мій погляд, внесення орендної плати раз на рік тобто в кінці кожного року - не призводить до наслідків, це б було прийнятно, а от встановлений в договорі кінцевий розрахунок в кінці терміну - не дасть підприємству відобразити витрати на таку оренду в перших двох роках. Тобто, відображаючи витрати - слід одразу сплачувати податки з орендної плати, а не відображати витрати - це відмовитися від них зовсім, бо віднести їх можна тільки до відповідних років
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
Правильна утилізація тари з-під засобів захисту рослин фермерів
Передача нерухомості та землі: повернення капіталу чи продаж
Відновлення даних після атакуючого вірусу: поради та дії
Оцифрування трудової книжки: як врахувати навчання у стажі
Процедура накладення арешту на нежитлове приміщення та строки
Роль бухгалтера стартапу в аудиті ТОВ резидента Дія Сіті
Ризики використання неліцензованого ПЗ BAS для ТОВ: що знати
Орендну плату за обладнання: обов'язковість і податкові наслідки підприємства
Розподіл вхідного ПДВ при продажу брухту чорних металів
Реєстрація ФОП: обмеження на вказівку скороченого КВЕДу
Зміни у порядку заповнення ТТН після 03.01.2025 року
Документи для реєстрації ТОВ за місцем проживання директора
Терміни та форма подачі ліквідаційної декларації для ФОП
Інструкція щодо заповнення декларації з ПДВ та строки подачі
Облік доходу від реалізації необоротних активів для продажу
Помилки в заповненні Додатку №5: Класифікатор професій і позиції
Облік переведення коштів власника як дебіторської заборгованості ТОВ
Звітність ФОП 3 ГР: які звіти подавати квартально
