Заголовок тимчасово відсутній

1. Ні, не потрібно.

До доходу платника ЄП не включаються суми коштів (аванс, передоплата), що повертаються покупцю товару (робіт, послуг) – платнику єдиного податку та/або повертаються платником єдиного податку покупцю товару (робіт, послуг), якщо таке повернення відбувається внаслідок повернення товару, розірвання договору або за листом-заявою про повернення коштів (п. 292.11.5 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n7038

Оскільки ФОП – орендар отримав повернення гарантійного платежу згідно договору оренди після закінчення такого договору, то такі кошти не включаються до доходу ФОП на ЄП і не оподатковуються ЄП 3 %, оскільки вони не є доходом від господарської діяльності і такі кошти вже були раніше оподатковані таким ФОП.

2. ФОП – платник ПДВ не повинен оподатковувпти ПДВ і реєструвати ПН та такий повернутий гарантований платіж, оскільки це не є дохід від реалізації товарів, робіт чи послуг. Об'єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання товарів та послуг на території України (п. 185.1 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/conv#n4483

Раді допомогти, звертайтесь ще!