☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
НГ
Григор'єва Наталія Анатоліївна
10.02.2024 | 19:47
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
Доброго дня!
ФОП, 2га група здає в оренду нежитлове приміщення. В Договорі оренди прописано, що комунальні платежі відшкодовуються окремо згідно сплаченим ФОПом рахункам від постачальників комунальних послуг і окремо виставлених рахунків на відшкодування цих послуг орендарю.
Я прочитала, що, якщо единник відшкодовує комунальні послуги по оренді, то він може лишитись спрощеної системи? Чи справді це так? Якщо так, то як правильно оформлювати договори оренди і суборенди в частині відшкодування комуналки?
Дякую!
ФОП, 2га група здає в оренду нежитлове приміщення. В Договорі оренди прописано, що комунальні платежі відшкодовуються окремо згідно сплаченим ФОПом рахункам від постачальників комунальних послуг і окремо виставлених рахунків на відшкодування цих послуг орендарю.
Я прочитала, що, якщо единник відшкодовує комунальні послуги по оренді, то він може лишитись спрощеної системи? Чи справді це так? Якщо так, то як правильно оформлювати договори оренди і суборенди в частині відшкодування комуналки?
Дякую!
ОК
Олександра, консультант
експерт
12.02.2024 | 08:26
Очікує відповідь
Стосовно оподаткування комунальних витрат є різні роз’яснення ДПС.
Так в ЗІР, 107.01.03 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=28109 податківці зазначають, що то яким чином оподатковується сума комунальних платежів у платника ЄП залежить від умов договору. Так якщо сплата комунальних платежів:
- передбачена договором оренди, то відшкодована орендарем сума комунальних послуг платнику ЄП повністю включається до доходу платника ЄП від провадження ним діяльності з надання послуг (надання нерухомості в оренду)
- не передбачено, але такі платежі відшкодовуються орендарем ФОП, то сума цих платежів включається до доходу платника єдиного податку та оподатковується за обраною ним ставкою, за винятком платників ЄП 2 групи . Сума відшкодована орендарем комунальних платежів, що згідно договору не включаються до орендної плати, у платника єдиного податку другої групи буде вважатися доходом, отриманим від виду діяльності, який не зазначений у реєстрі платників єдиного податку , і до такого доходу застосовується ставка ЄП у розмірі 15 відсотків
А от в ІПК від 01.08.2023 р. N 2232/ІПК/99-00-24-03-03-06 ДПС зазначає, що отримання ФОП – платником єдиного податку доходу у вигляді відшкодування суми комунально-житлових послуг не передбачає надання зазначених послуг таким підприємцем на користь орендаря то такий дохід оподатковується за загальними правилами, встановленими ПКУ для платників податку – фізичних осіб, тобто ПДФО 15% і ВЗ 1,5%.
Тому враховуючи різні підходи варто отримати роз’яснення на власну адресу, в запиті на роз’яснення можна послатися на роз’яснення ДПС в ЗІР..
Раді допомогти, звертайтесь ще!
БУ
Бухгалтер
10.11.2026 | 20:30
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Код категорії особи для ТОВ у звіті з ЄСВ
Доброго дня, ТОВ Дія Сіті, працівники працюють за звичайними трудовими договорами, який код категорії особи зазначати в графі 8 додатку 1 у звіті з ЄСВ…
ІК
Ірина, консультант
експерт
10.11.2026 | 20:50
СК
Козачок Світлана Зеновіївна
10.11.2026 | 20:13
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Правомірне оформлення цільової благодійної допомоги для дитини-сироти
Як правомірно оформити та оподаткувати цільову благодійну допомогу в сумі 20 000 грн на придбання зимового одягу для дитини, позбавленої батьківського піклування, яка тимчасово перебуває в комунальному закладі? Чи має право директор цього закладу виступати законним представником…
СК
Стефанія, консультант
експерт
10.11.2026 | 21:12
ЛТ
Татарчук Людмила
10.11.2026 | 19:54
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Оплата пенсійного збору за реєстрацію нового автомобіля 2026 року
Добрий день! П-во купує новий автомобіль 2026 року з салону вартістю 1 200 000грн. Договір підписаний, гроші за автомобіль перерахували. Підскажіть коли потрібно оплатити пенсійний збір за першу реєстрацію, де взяти реквізити для сплати збору і при розразуку збору враховується…
СК
Стефанія, консультант
експерт
10.11.2026 | 21:07
ВИ
Виктория
10.11.2026 | 19:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильна дата складання розрахунку коригування податкової накладної ПДВ
Вітаю,
у травні 2026 року ТОВ зареєструвало на Неплатника зайву податкову накладну. Даний факт було виявлено у листопаді 2026 року. Якою датою правильно скласти розрахунок коригування…
у травні 2026 року ТОВ зареєструвало на Неплатника зайву податкову накладну. Даний факт було виявлено у листопаді 2026 року. Якою датою правильно скласти розрахунок коригування…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.11.2026 | 19:39
ЕЛ
Елизавета
10.11.2026 | 18:50
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Обчислення середньої зарплати при лікарняному: нюанси розрахунків
Підскажіть, будь ласка, якщо працівник захворів у листопаді 26, для підрахунку середньої я беру з листопада 25 по жовтень 26, а у листопаді 25 у нього був лікарняний за жовтень 25 і перерахунок за жовтень 25 з мінусом його зарплата, я цей мінус для середньої зараз беру як за…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
10.11.2026 | 19:02
ВІ
Віта
10.11.2026 | 18:28
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення звітності КІК: нюанси та можливі штрафні санкції
Доброго дня. Фізична особа є контролером КІК з 18.03.2025 р. В 2026 р. (до 01.05.2026) ФО подала декларацію про майновий стан з додатком КІК з нулями та Скорочений звіт про КІК. В скороченому звіті було вказано, що фінансовий рік для КІК з 18.03.2025 по 31.12.2025. Наразі…
СК
Стефанія, консультант
експерт
10.11.2026 | 21:27
ТЕ
Тетяна
10.11.2026 | 17:54
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Передача старих шин власнику автобуса: бухгалтерські нюанси і можливості
ТОВ загальна система з ПДВ, має в оренді від фіз особи автобуси, на які хоче купити шини, чи можно старі шини за актом віддати власнику…
СК
Стефанія, консультант
експерт
10.11.2026 | 18:13
ОФ
Оксана Федорівна
10.11.2026 | 17:51
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Як правильно заповнити звіт про інвалідів для підприємства
Підкажіть, як заповнити звіт про інвалідів за ІІІ квартал, якщо на підприємстві 2 робочих…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
10.11.2026 | 20:40
ІР
Ірина
10.11.2026 | 17:44
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Облік подарункових карток: як правильно провести запис у бухобліку
Доброго дня. ТОВ загальна система. На підприємство від партнера прийшла видаткова накладна. В ній номенклатура - Подарункова картка Епіцентр 5000 грн. На який рахунок мені ставити цю картку? Як правильно зробити це надходження? Які проводки…
ТК
Тамара, консультант
експерт
10.11.2026 | 18:38
ЛА
Лариса
10.11.2026 | 17:27
Відповідь надано
Визначення коду бюджетної класифікації для ПДФО доходів
Ці доходи ми відображаємо у 4ДФ з ознакою доходу 126. Крім того, підприємство виплачує разову матеріальну допомогу мобілізованим працівникам, що також перевищує неоподатковувану суму. У 4ДФ такі доходи ми відображаємо по коду 169. На який рахунок бюджетної класифікації треба…
ІК
Ірина, консультант
експерт
10.11.2026 | 18:01
ТЕ
Тетяна
10.11.2026 | 17:26
Відповідь надано
Документи для підтвердження продажу в інтернет-торгівлі юрособи
Юрособа займається інтернетторгівлею використовуючи чекбокс для фіскалізації торгівлі , нова пошта для отримання коштів від покупців за товар та його доставку. Який документ для юрособи -продавця являється первинним який підтверджує продаж кінцевому споживачу?Чи потрібно юрособі…
ОК
Олександра, консультант
експерт
10.11.2026 | 19:42
АН
Анна
10.11.2026 | 17:22
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблеми з банком щодо сплати ЄСВ для директора з інвалідністю
Доброго дня. підкажіть будь-ласка, тов загальна система оподаткування, директор має інвалідність. при нарахуванні зарплати- нараховуємо єсв 8,41%.- банк не пропускає, керуючись постановою банку (приватбанк) про обов'язкову сплату єсв у розмірі 22% від суми перерахованих на карту…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.11.2026 | 18:45
ІР
Ірина
10.11.2026 | 17:17
Відповідь надано
Блокування податкової накладної: нюанси зберігання обладнання та статуту
У Товариства заблоковано податкову накладну на продаж виробничого обладнання п.1 Критерію ризиковості операції. Згідно з договором постачання після відвантаження обладнання покупцю, Товариство приймає його на відповідальне зберігання до 30.11.2026 (на 1 місяць). Вартість послуг…
СК
Світлана, консультант
експерт
10.11.2026 | 18:42
МА
Марина
10.11.2026 | 17:08
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Коли включати річний коригувальний документ для зменшення ПДВ
У вересні виписано помилкову податкову накладну, рк виписано 30.09, а зареєстровано у жовтні. В який період включити рк, щоб зменшити зобовязання…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
10.11.2026 | 18:29
СВ
Світлана
10.11.2026 | 17:06
Відповідь надано
Виписка ПН при оплаті інвойсу нерезидента через працівника
Резидент Дія Сіті через аван зв сплатив карткою працівника інвойс від неризидента за хостинг за 09.26, дата виписки і оплата інвойсу 9.10.26. Оплата здійснена по курсу банку картки працівника. Чи потрібно виписувати ПН, якою датою і за яким курсом…
СК
Стефанія, консультант
експерт
10.11.2026 | 17:45
ЛЮ
Людмила
10.11.2026 | 16:58
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Переведення працівниці на безстроковий контракт під час відпустки
Добрий день. Працівниця перебуває в відпустці до 3х років, не планує виходити, надала довідку на продовження відпустки до 6ти років. На її місці інша працівниця (на період відпустки до 3 років), що з нею робити, хочемо її перевести на безстроковий період. Який потрібно зробити…
НК
Наталя, консультант
експерт
10.11.2026 | 21:27
АЛ
Алла
10.11.2026 | 16:50
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи дозволяється підписувати ТТН факсіміле відповідно до законодавства
Добрий день. Підскажіть чи можна підписувати ттн факсіміле…
ОК
Ольга, консультант
експерт
10.11.2026 | 17:13
ОМ
Мещерякова Оксана
10.11.2026 | 16:45
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи може ФОП на другій групі використовувати термінал без ПРРО
Может ли фоп на 2 группе ЕН использовать терминал без ПРРО…
АК
Анастасія, консультант
експерт
10.11.2026 | 16:55
ОЛ
Олена
10.11.2026 | 16:40
Відповідь надано
Порядок підвищення вартості квартири та бухгалтерські проводки фонду
Закритий недиверсифікований фонд, заключає інвестиційний договір на квартиру з фіз особами. Предметом договору є продаж Фондом активу, яким є інвестиційна участь Фонду та майнові права на обєкт у склад будинку. В договорі прописана вартість квартири та кв.м., та є пункт у разі…
ВК
Валентина, консультант
експерт
10.11.2026 | 19:49
СС
Стрельнікова Світлана
10.11.2026 | 16:38
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Резерв відпусток для мікропідприємства: облік та витрати 2026 року
ТОВ малодохідник (за розміром мікропідприємство) прийняло рішення з 01.12.2026 року
створити резерв відпусток вперше. На 01.12.26 року є невикористані дні відпусток , які
накопичились з дня реєстрації ТОВ з 24.03.2022року. Якими проводками відобразити створення
створити резерв відпусток вперше. На 01.12.26 року є невикористані дні відпусток , які
накопичились з дня реєстрації ТОВ з 24.03.2022року. Якими проводками відобразити створення
НК
Наталя, консультант
експерт
10.11.2026 | 17:18
