Заголовок тимчасово відсутній

Фоп 2 гр. має у власності (як фізособа) частину нежитлового приміщення та землю під цим приміщенням, яке використовує в підприємницькій діяльності.
В кодах діяльності є код 68.2 надання в оренду. На даний час в оренду не здає кімнату.
Декларацію по землі не здавали.
1.Чи потрібно здавати декларацію?
2.Як поступити щодо здачі декларації, якщо серед року зможе здатись в оренду частина приміщення ? В випадку необхідності здачі декларації, які можуть бути штрафи, якщо здали в оренду, а декларація не була здана?
Дякую

СК

Світлана, консультант

експерт

08.02.2024 | 09:32

Очікує відповідь

1. Ні, подавати декларацію не потрібно. По-перше, фізичним особам земельний податок нараховує орган ДПС, так як право власності оформлюється на фізичну особу, а не ФОП. ТОбто, ФОПи не подають декларацію з плати за землю за ділянки, які належать йому як фізичній особі.

Проте, така фізична особа має право використовувати належне їй майно у підприємнрицькій діяльності (ст. 320 Цивільного кодексу https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n1750). По-друге, платники єдиного податку, які використовують земельну діянку для провадження господарської діяльності, звільняються від сплати земелььного податку (пп. 4 п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200). Таким чином, земельний податок сплачувати за таку ділянку і подавати декларацію з плати за землю не потрібно. Відповідне роз’яснення також надане ДПС за посиланням https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39085.

2. У разі передачі в оренду частини приміщення, Вам потрібно буде подати протягом 10 днів ф. № 20-ОПП і відобразити у ній передачу в оренду частини приміщення. Декларацію з плати за землю подавати не потрібно.

Раді допомогти, звертайтесь ще!