Заголовок тимчасово відсутній

У нас есть договор аренды земли,комун. собственности, еще с 2007 года, в котором указано, что нормативная оценка земли отсутствует и арендная плата такая то. В этом года зашла к ним на сайт и увидела что по нашей земле провели нормативную оценку и утвердили % от норм.оценки и сумма получается в десятки раз мягко сказано больше. Нам ничего не сообщали, доп. соглашений нет. При сдачи декларации по аренде земли от какой суммы нам отталкиваться?

ІК

Інна, консультант

експерт

07.02.2024 | 12:27

Очікує відповідь

Базовим податковим (звітним) періодом для плати за землю, у тому числі орендної плати за землі державної або комунальної власності, є календарний рік, який починається 1 січня і закінчується 31 грудня того самого року. Орендарі самостійно обчислюють суму плати за землю щороку станом на 1 січня і вказують її у Податковій декларації з орендної плати на поточний рік (п.286.2 ПКУ).

Базою оподаткування земельної ділянки є нормативна грошова оцінка такої ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації станом на 1 січня звітного року (пп. 271.1.1 ПКУ).

Інформацію щодо актуальної НГО земельної ділянки слід отримати з Державного земельного кадастру, замовивши витяг.

Слід врахувати, що при складанні податкової звітності на 2024 рік для обчислення орендної плати слід врахувати значення коефіцієнта індексації НГО земель за 2023 рік, який становить 1,051 (лист Держгеокадастру від 12.01.2024 № 6-28-0.222-600/2-24).

Але слід врахувати, що витяги, які були сформовані автоматично програмним забезпеченням Держземкадастру в період з 01 січня до 15 січня 2024 року, не містять коефіцієнтів індексації за 2023 рік, тому таку НГО слід збільшити на коефіцієнт індексації 1,051.

Витяги, які отримані після 15 січня 2024 року вже повинні враховувати цей індекс.

Раді допомогти, звертайтесь ще!