Заголовок тимчасово відсутній

Доброго дня. Якщо ТОВ викупило приміщення для здачі в оренду (основний вид діяльності ТОВ - здача в оренду і суборенду рухомого і нерухомого майна), в 2023 набуло право власності. Але договір оренди укладено з орендарем вже в 2024 році. Тобто приміщення не використовувалось у господарській діяльності. Чи нараховується амортизація за період, коли приміщення в оренді не було і дохід не було отримано від даного об`єку ОЗ?

ОК

Ольга, консультант

експерт

29.01.2024 | 17:44

Очікує відповідь

Так, нараховувати, адже воно було призначено для використання у господарській діяльності. Т

Детальніше.

Нарахування амортизації основних засобів у бухобліку регламентовано НП(С)БО 7.

А саме: амортизацію нараховують протягом строку корисного використання (експлуатації) об’єкта, який встановлюється підприємством (у розпорядчому акті) при визнанні цього об’єкта активом (при зарахуванні на баланс), і призупиняють нарахування на період його реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації (п. 23 НП(С)БО 7).

НП(С)БО 7 не розрізняє виробничі та невиробничі основні засоби, тож у бухобліку всі ОЗ, які використовуються, підлягають амортизації. Є тільки п’ять випадків, коли нарахування амортизації призупиняється — це, як ми вже зазначили, періоди реконструкції, модернізації, добудови, дообладнання та консервації ОЗ. Усі ці випадки передбачають, що ОЗ не використовуються за призначенням під час відповідних періодів.

Усі випадки припинення експлуатації ОЗ і повторного введення в експлуатацію мають бути оформлені первинними документами (актами тощо). Без цього говорити про припинення нарахування амортизації немає підстав. Навіть під час простою ОЗ підлягають амортизації.

Раді допомогти, звертайтесь ще!