Заголовок тимчасово відсутній

Так, орендар є податковим агентом. ПДФО та ВЗ утримуєте.

ТОВ, що виплачує доходи на користі фізичних осіб є податковим агентом https://km.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/483119.html

Згідно з пп. 170.1.1 та 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 податковим агентом платника податку – орендодавця щодо доходу, отриманого від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) є орендар.

Відповідно до пп. «а» п. 176.2 ПКУ особи, які відповідно до ПКУ, мають статус податкових агентів, зобов’язані своєчасно та повністю нараховувати, утримувати та сплачувати (перераховувати) до бюджету ПДФО, що виплачується на користь платника податку та оподатковується до або під час такої виплати за її рахунок.

Враховуючи викладене, податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, у вигляді сум комунальних платежів, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) ПДФО за ставкою 18%. ЗІР, 103.02 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=32394. Відповідно буде і ВЗ – 1,5%.

Раді допомогти, звертайтесь ще!