Заголовок тимчасово відсутній

Вітаю. ФОП 2 гр. бере в ореду приміщення у ФО безоплатно. Я почула таку інформацію, що податкова це розуінює як даткове благо (дохід). Яку суму придется ФОП поставити в дроход і який розмір податку? І, подскажите, будь ласка, де знайти тарифи мінімальної оренди на нежитлове нерухоме майно. м. Дніпро. Дякую.

ЯК

Ярослава, консультант

експерт

31.10.2023 | 01:52

Очікує відповідь

Ні, у ФОП на 2 групі ЄП не буде доходу ні від безоплатно отриманих послуг, ні доходу у вигляді додаткового блага. Таке роз’яснення надала ДПС України у ресурсі ЗІР. Згідно з ч. 1 ст. 827 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15/conv/find?text3999#n3999 за договором позички одна сторона (позичкодавець) безоплатно передає або зобов’язується передати другій стороні (користувачеві) річ для користування протягом встановленого строку. Щодо платників єдиного податку, то до суми їх доходу включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) чи їх повернення, а також товари, передані платнику єдиного податку на відповідальне зберігання і використані таким платником єдиного податку. (п. 292.3 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038 Оскільки передача майна фізичній особі – підприємцю на підставі договору позички, не передбачає переходу права власності на таке майно до ФОП – платника єдиного податку, то доходу у розумінні п. 292.1 ПКУ у такого підприємця не виникає. У ФОП як у фізособи також немає доходу у вигляді додаткового блага. Податкове законодавство під додатковим благом розуміє будь-який дохід отриманий фізособами від роботодавця/замовника за умови, що це (п. 14.1.47 ПКУ) https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 : НЕ зарплата; НЕ пов’язано з виконанням обов’язків трудового найму; НЕ оплата послуг за ЦПД. Мінімальний розмір орендної плати встановлюється рішенням органу місцевого самоврядування, на території якого знаходиться об’єкт оренди. Для міста Дніпра це повинно бути рішення міської ради, яке повинно бути опубліковане на сайті міської ради. Таким рішенням встановлюються додаткові коефіцієнти розрахунку орендної плати в залежності від місцезнаходження об’єкта оренди. Відповідно до п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 розмір оподаткованого доходу визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Якщо така мінімальна сума орендного платежу не встановлена, то орендна плата встановлюється згідно договору. Раді допомогти, звертайтесь ще

ВЯ

Василина Ярославівна

22.05.2026 | 23:24

Кадри

Відповідь надано