Заголовок тимчасово відсутній

Приватне підприємство хоче орендувати офіс у фіз. особи. Визначаємо розмір орендного платежу, Чи існує при визначенні ПДФО на орендну плату мінімальна база оподаткування – мінімальний орендний платіж? Якщо так, то який його розмір на 1км.м.?

СК

Світлана, консультант

експерт

15.08.2023 | 22:11

Очікує відповідь

Так, існує. Встановлює мінімальну суму орендного платежу орган місцевого самоврядування (міська рада чи об’єднана територіальнат громада), на теритоії якого знаходиться об’єкт нерухомості. Так, відповідно до абз. другого п. 170.1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди. Мінімальна сума орендного платежу визначається за методикою, що затверджується Кабінетом Міністрів України, виходячи з мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра загальної площі нерухомості з урахуванням місця її розташування, інших функціональних та якісних показників, що встановлюються органом місцевого самоврядування села, селища, міста, на території яких вона розташована, та оприлюднюється у спосіб, найбільш доступний для жителів такої територіальної громади. Якщо мінімальну вартість не встановлено чи не оприлюднено до початку звітного (податкового) року, об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеного в договорі оренди.
Таким чином, для того, щоб дізнатися розмір мінімального орендного платежу за 1 кв м нерухомості, потрібно звернутися до відповідного органу місцевого самоврядування. Раді допомогти, звертайтесь ще!