Заголовок тимчасово відсутній

Якщо ФОП орендує такі земельні ділянки, то він повинен подавати декларацію з земельного податку та сплачувати земельний податок. Орендар повинен внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, де зареєструвати сам договір оренди земельної ділянки та акт приймання-передачі земельної ділянки. Для державної реєстрації оренди землі, сторони (орендар та/або орендодавець) повинен звернутися до державних реєстраторів, визначених статтею 10 Закону України «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», а саме: нотаріус, інші державні реєстратори (виконавчих органів сільських, селищних та міських рад, районних, районних у містах державних адміністрації). В такому випадку земельний податок за такі земельні ділянки сплачує ФОП – орендар. Тоді, він має право зменшити суму МПЗ на суму сплаченого земельного податку. Якщо такий договір оренди земельної ділянки офіційно не зареєстрований, то сплачувати земельний податок повинні власники таких земельних ділянок – фізичні особи. Згідно зі статтями 269, 270 ПКУ zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктами оподаткування земельним податком – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності. Пунктом 286.1 ПКУ встановлено, що підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру. Разом з тим, якщо право власності на земельну ділянку, право постійного користування та/або право оренди земельної ділянки (земельних ділянок) оформлено на фізичну особу-підприємця, то така особа подає до контролюючого органу за місцем знаходження земельної ділянки податкову декларацію з плати за землю (земельний податок та/або орендна плата за земельні ділянки державної або комунальної власності). Однак, якщо земельний податок сплачують орендодавці – власники землі, то ФОП не може вносити ці суми до додатку по МПЗ. Однак, для розрахунку МПЗ платники єдиного податку вираховують 20 відсотків від суми сплаченої орендної плати за віднесені до с/г угідь земельні ділянки, та розподіляють зазначену суму пропорційно частці площ земельних ділянок с/г призначення. (п. 297-1.1 ПКУ) zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17 Раді допомогти, звертайтесь ще