Заголовок тимчасово відсутній

Власник нерухомого майна( нежитлові приміщення ),розташованого в багатоквартирному будинку , здає приміщення в оренду . Власник приміщення на спрощеній системі оподаткування ,2 група .Земельня ділянка під багатоквартирним домом не перебуває у власності,користуванні,оренді таким підприємцем.Чи є такий підприємець платиком земального податку ?

ТК

Таїса, консультант

експерт

19.04.2023 | 16:56

Очікує відповідь

Ні, в даному випадку підприємець не є платником земельного податку. Оскільки приміщення розташовані у житловому будинку і якщо право власності на земельну ділянку під таким приміщенням не оформлене на підприємство, то слід враховувати норми узагальнюючої податкової консультації, затвердженої наказом Мінфіну від 06.07.2018 № 602. Так, особа, яка володіє нерухомим майном, що розташоване на земельній ділянці, права на яку для такої особи не оформлені, не є платником земельного податку в розумінні статті 269 ПКУ до моменту виникнення відповідних прав такої особи на цю земельну ділянку відповідно до запису, сформованого у Державному земельному кадастрі у порядку визначеному законом. До такого моменту зазначена особа відповідно до вимог Податкового кодексу України не повинна сплачувати земельний податок.Том у, безпосереднім платником земельного податку в цьому випадку буде виступати особа, щодо якої здійснено державну реєстрацію прав на земельну ділянку під будинком з урахуванням прибудинкової території (установа або організація, яка здійснює управління багатоквартирним будинком державної або комунальної власності; об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, яке є суб'єктом реєстрації відповідно до рішення співвласників), з моменту такої реєстрації прав особи на земельну ділянку.

Раді допомогти, звертайтесь ще!