Заголовок тимчасово відсутній

ФОП краще укласти договір оренди з фізичною особою. Такий договір украдається у письмовій формі і повинен бути посвідчений нотаріально. Якщо договір найму транспортного засобу складається за участю фізичної особи, то такий договір має бути ще і нотаріально посвідчений (п. 2 ст. 799 ЦКУ). Якщо орендодавцем є фізична особа, то податковим агентом у такому разі виступає ФОП – орендар. Оподаткування таких доходів у фізичної особи відбуватиметься за ставкою, передбаченою пунктом 167.1 ПКУ (18 %) та військовим збором (1,5 %). Фізична особа (орендодавець) за підсумками року буде зобов’язана подати декларацію про майновий стан і доходи, де вказати суми орендної плати та інших отриманих доходів (пп. 49.18.4 ПКУ). ФОП повинен буде утримувати ПДФО 18 % та ВЗ 1.5 % з суми сплаченої орендної плати орендодавцю і перерахувати їх за своєю адресою реєстрації. Також ФОП повинен відобразити виплату доходу фізособі та суму утриманих податків у Додатку 4ДФ Податкового розрахунку. Однак, ФОП може укласти договір безоплатного користування (договір позички). Такий договір повинен бути укладений у письмовій формі і завірений у нотаріуса. Щодо платників єдиного податку, то до суми їх доходу включається вартість безоплатно отриманих протягом звітного періоду товарів (робіт, послуг). Безоплатно отриманими вважаються товари (роботи, послуги), надані платнику єдиного податку згідно з письмовими договорами, за якими не передбачено грошової або іншої компенсації вартості таких товарів (робіт, послуг) (п. 292.3 ПКУ). Податківці зазначають, що відповідно до п. 4 ст. 632 ЦКУ, якщо ціна у договорі не встановлена і не може бути визначена виходячи з його умов, вона визначається виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні товари, роботи або послуги на момент укладення договору. Тому, ФОП на 3 групі ЄП повинен включити у свій дохід на ЄП вартість безоплатної оренди згідно ринкової ціни оренди та сплатити ЄП з суми такого доходу. Тому, ФОП повинен сам вирішити, який договір для нього є більш вигідним – договір оренди чи договір позички. Раді допомогти, звертайтесь ще!