Заголовок тимчасово відсутній

Здравствуйте. Попередній договір, предмет договору: сторони зобов’язуються в майбутньому, а саме протягом 6 місяців з моменту укладання попередньго договору, укласти договір куплі продажу майнових прав. Это частичка текста договора. Если по этому договору будущий покупатель майнових прав вносит частичную оплату, считается ли это первым событием , т.е. НО возникает или нет?

ТК

Таїса, консультант

експерт

30.03.2023 | 14:28

Очікує відповідь

Так, виникає. В ГУ ДПС у Запорізькій області відмітили, що майновими правами визнають будь-які права, пов'язані з майном, відмінні від права власності, у тому числі права, які є складовими частинами права власності (права володіння, розпорядження, користування), а також інші специфічні права (права на провадження діяльності, використання природних ресурсів тощо) та права вимоги (ст. 3 Закону № 2658). В розумінні пп. 14.1.191 ПКУ постачанням товарів є будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власник, у тому числі продаж, обмін чи дарування такого товару, а також постачання товарів за рішенням суду.Під постачанням послуг розуміють будь-яку операцію, що не є постачанням товарів, чи інша операція з передачі права на об'єкти права інтелектуальної власності та інші нематеріальні активи чи надання інших майнових прав стосовно таких об'єктів права інтелектуальної власності, а також надання послуг, що споживаються в процесі вчинення певної дії або провадження певної діяльності (пп. 14.1.185 ПКУ).

Для цілей оподаткування ПДВ операція з постачання майнових прав на об'єкт нерухомого майна для продавця вважають операцією з постачання об'єкта нерухомого майна.Тому операції з постачання майнових прав на об'єкти нерухомого майна виступають об'єктом оподаткування ПДВ.Якщо постачальником – платником ПДВ на дату отримання попередньої оплати за перший товар/послугу були визначені податкові зобов’язання з ПДВ, та надалі за домовленістю сторін зобов’язання з поставки такого товару/послуги припиняється, а попередня оплата за такий товар зараховується в рахунок оплати другого товару/послуги (без повернення коштів на поточний рахунок покупця), то постачальник – платник ПДВ має право скласти розрахунок коригування до податкової накладної, складеної на дату отримання попередньої оплати за перший товар/послугу. Такий розрахунок коригування складається на дату оформлення документа, на підставі якого кошти, отримані як попередня оплата за перший товар/послугу, будуть зараховані в рахунок оплати вартості другого товару.

Раді допомогти, звертайтесь ще!