Професійний курс за спецціною!
Придбайте курс для початківців та отримайте у подарунок курс «Бухгалтер із заробітної плати: від А до Я»!
ОЄ
Євтушенко Оксана Олександрiвна
13.02.2023 | 11:03
Відповідь надано
Заголовок тимчасово відсутній
На питання: Як відобразити на балансі орендовану земельну ділянку комунальної власності (оренда на 5 років). Дана ділянка використовується ТОВ для надання в операційну оренду. ТОВ веде облік за ПСБО. Було отримано відповідь: згідно НПСБО 14 - "4. Об'єкт операційної оренди відображається орендарем на позабалансовому рахунку бухгалтерського обліку за вартістю, указаною в договорі оренди" (р. ІІ). Можно уточнити: чи вірно зазначено п.4 і що таке р.ІІ?
ТК
Таїса, консультант
експерт
13.02.2023 | 17:44
Очікує відповідь
Відповідь на запитання: Відповідно до п. 4 П(С)БО 32, власні або орендовані на умовах фінансової оренди земельні ділянки, будівлі, споруди, які розташовуються на землі, утримувані з метою отримання орендних платежів та/або збільшення власного капіталу, а не для виробництва та постачання товарів, надання послуг, адміністративної мети або продажу в процесі звичайної діяльності, визнаються інвестиційною нерухомістю. Питання нарахування та сплати орендної плати визначено П(С)БО 14. Обліковують такі активи на рахунку 100 «Iнвестиційна нерухомість». Дохід від здачі в оренду інвестиційної нерухомості відображають за рахунком 703 «Дохід від реалізації робіт і послуг».
Згідно з П(С)БО 14 оренда вважається фінансовою за наявності хоча б однієї з наведених нижче ознак: -орендар набуває права власності на орендований актив після закінчення строку оренди; -орендар має можливість та намір придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання; -строк оренди становить більшу частину строку корисного використання (експлуатації) об'єкта оренди, навіть якщо право власності не передаватиметься; -теперішня вартість мінімальних орендних платежів з початку строку оренди дорівнює або перевищує справедливу вартість об'єкта оренди;
-орендований актив має особливий характер, що дає змогу лише орендареві використовувати його без витрат на його модернізацію, модифікацію, дообладнання.
Якщо оренда не є фінансовою, а операційною, то в орендаря земельна ділянка за вартістю, визначеною у договорі, має відображатися на позабалансовому рахунку 01 «Орендовані необоротні активи». Якщо в договорі абсолютно нічого не згадується про вартість земельної ділянки, яка передається в оренду, то можна звернутися до кадастрової оцінки землі, оскільки орендодавцем землі є держава і кадастрова оцінка проводиться також державним органом. Нарахування оренжної плати за землю, що передається в подальше користування, буде відображатись на рахунку 903. Раді допомогти, звертайтесь ще
Згідно з П(С)БО 14 оренда вважається фінансовою за наявності хоча б однієї з наведених нижче ознак: -орендар набуває права власності на орендований актив після закінчення строку оренди; -орендар має можливість та намір придбати об'єкт оренди за ціною, нижчою за його справедливу вартість на дату придбання; -строк оренди становить більшу частину строку корисного використання (експлуатації) об'єкта оренди, навіть якщо право власності не передаватиметься; -теперішня вартість мінімальних орендних платежів з початку строку оренди дорівнює або перевищує справедливу вартість об'єкта оренди;
-орендований актив має особливий характер, що дає змогу лише орендареві використовувати його без витрат на його модернізацію, модифікацію, дообладнання.
Якщо оренда не є фінансовою, а операційною, то в орендаря земельна ділянка за вартістю, визначеною у договорі, має відображатися на позабалансовому рахунку 01 «Орендовані необоротні активи». Якщо в договорі абсолютно нічого не згадується про вартість земельної ділянки, яка передається в оренду, то можна звернутися до кадастрової оцінки землі, оскільки орендодавцем землі є держава і кадастрова оцінка проводиться також державним органом. Нарахування оренжної плати за землю, що передається в подальше користування, буде відображатись на рахунку 903. Раді допомогти, звертайтесь ще
ТМ
Тетяна Миколаївна
23.06.2026 | 21:09
Відповідь надано
Облік ПДВ та доплат за безкоштовне харчування працівників
Вітаю. ТОВ придбає для працівників безкоштовне харчування за принципом «шведського стола» у ФОП-неплатника ПДВ. Вирахувати кількість спожитих продуктів кожною особою неможливо. Тобто, допблага немає? А що з ПДВ? Нараховувати ПЗ не потрібно бо немає ПК? Дякую…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:10
ОК
Оксана
23.06.2026 | 18:10
Відповідь надано
Податкові наслідки переведення фінансової допомоги у безповоротну
Приватне п-ство на 4 групі надав ТОВ на заг с-мі поворотну фін допомогу ( безвідсоткову) . Вирішили підписати угоду про переведення такої допомоги в безповоротню. ( прощення боргу ) . Які податкові наслідки в обох юр. особах. Чи виникає обов'язок реєстрації Податкової накладної…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:47
АН
Анна
23.06.2026 | 17:53
Відповідь надано
ПДВ при оплаті аккаунту IOS для IT-компанії: що робити
Доброго дня. Ми платники ПДВ, IT-компанія. Потрібно заплатити за аккаунт IOS з корпоративної картки (отримувач коштів зареєстрований в США). Я так розумію, що виникає ПДВ і треба показувати в декларації? Які мої дії? Оплатити треба 99 доларів…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:27
ОК
Оксана
23.06.2026 | 17:24
Відповідь надано
Чи звільняється мобілізований ФОП від сплати ЄСВ за себе
Чи може мобілізований ФОП не сплачувати ЄСВ за себе на служби в ЗСУ, якщо має найманих працівників…
ОК
Оксана, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:33
ОК
Оксана
23.06.2026 | 17:21
Відповідь надано
Врахування військовозобов'язаних з бронюванням для подачі звітності
Вітаю! Чи враховується до списків військовозобовязаних працівник у якого є відстрочка, бронювання на іншому підприємстві? Та чи потрібно враховувати таку особу в Довідку про загальну кількість військовозобов’язаних працівників для подачі до Міністрества для отримання критичності…
ЮК
Юлія, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:48
ТС
Савченко Тетяна Володимирівна
23.06.2026 | 17:17
Відповідь надано
Помилка в кодах товару: як оскаржити рішення податкової
якщо присутня помилка а точніше неточність в назві товару який реалізовує підприємство
розмитнили товар "Світильники не електричні, в якостіджерела світла використовуютьсяпарафінові свічки (лампадки ) LAMPION" по коду 9405 50 00 00
виписали накладну
свічка…
розмитнили товар "Світильники не електричні, в якостіджерела світла використовуютьсяпарафінові свічки (лампадки ) LAMPION" по коду 9405 50 00 00
виписали накладну
свічка…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:20
\
\
23.06.2026 | 17:14
Відповідь надано
Виведення коштів з фермерського господарства: можливі шляхи та нюанси
Добрий день. Підкажіть будь ласка, яким шляхом з Фермерського господарства (юридична особа) власник може виводити кошти…
ВК
Віра, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:06
НХ
Харь Наталія Анатоліївна
23.06.2026 | 16:45
Відповідь надано
Виправлення дати звільнення в лікарняному: нюанси та рекомендації
Працівнику відкрили Е-лікарняний період 13.04.26 – 24.04.26. Далі йому відкривають паперовий л/л період 23.04.26 – 08.06.26, режим стаціонарний (перебував у стаціонарі 23.04.26 – 08.06.26). В паперовому зазначено продовження № Е-лікарняного, тобто становить один страховий…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:15
ОЛ
Ольга
23.06.2026 | 16:42
Відповідь надано
Оплата листків непрацездатності при травмах на робочому місці
Добрий день! Внаслідок ворожого обстрілу в робочий час на робочому місці постраждалі працівники. Як так розумію, що листок непрацездатності буде такий як і при виробничій травмі? Які нюанси оплати таких листів непрацездатності? Дякую…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:06
ЄВ
Євгенія Павлівна
23.06.2026 | 16:33
Відповідь надано
ПДВ при поверненні та списанні товарів: облік собівартості
Добрий день. ТОВ ( загальна система, оборот до 40 млн, платник ПДВ) займається виготовленням продуктів харчування (печиво), реалізує постачальникам. Постачальники здійснюють повернення товарів, облік повернутих товарів здійснюється за собівартістю. У разі списання товарів, яка…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 22:32
ІР
Ірина
23.06.2026 | 16:28
Відповідь надано
Віддалене звільнення: обмін документами та повернення трудової книжки
Людина працює дистанційно за кордоном, як її звільнити, як прописати обмін документами (наказ, заява на звільнення і тд.)
Можливий обмін документами підписаний КЕП з нашої сторони і зі сторони працівника?
Як повернути їй трудову…
Можливий обмін документами підписаний КЕП з нашої сторони і зі сторони працівника?
Як повернути їй трудову…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 19:50
ОШ
Шелудько Оксана Михайлівна
23.06.2026 | 16:21
Відповідь надано
Коли формувати РК до РН при поверненні товару
Добрий день. Підкажіть, будь ласка, на яку дату робити РК до РН? Сітуація: Оплата товара, відвантаження та ПН від 26.05.26; повернення товара (частково) 08.06.26; повернення коштів (у звязку з поверненням товару) 17.06.26…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:34
БУ
Бухгалтер
23.06.2026 | 16:07
Відповідь надано
Відпустка працівника ТОВ: законність 14 днів після тримісячної роботи
Добрий день! Працівник на ТОВ відпрацював 3 місяці і хоче піти у відпустку на 14 днів, роботодавець не заперечує. Як по законодавству, чи не порушуємо, якщо відправимо на 14 днів…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 19:42
ЮК
Костюченко Юлія Анатоліївна
23.06.2026 | 15:54
Відповідь надано
Переведення працівника назад на 5-денний тиждень: наказ потрібен
Добрий день. Якщо працівника було переведено на 3 місяці з 5 денного робочого тижня на змінний графік роботи. По закінченню терміну ( 3 місяці) чи потрібний наказ на переведення назад на 5 -ти денний роб. тиждень…
ОК
Олена, консультант
експерт
23.06.2026 | 17:00
СТ
Станислав
23.06.2026 | 15:48
Відповідь надано
Продаж частини інвертора з обліку сонячних електростанцій підприємства
Підприємство придбало сончні панелі та інвертора , в обліку ОЗ-СЕС. Тепер хочемо продати частину СЕС - інвертор як правельно це зробити…
СК
Стефанія, консультант
експерт
23.06.2026 | 18:21
АН
Анна
23.06.2026 | 15:37
Відповідь надано
Облік ПДВ та податку на прибуток для рекламних акцій
Доброго дня. Наше підприємство ТОВ на загальних підставах і ми отримуємо ГРАНД-іноземний. Нам будуть надані ін.кошти(ЄВРО у Європейському банку) для рекламної компанії, в т.ч. для безкоштовної роздачі корму та кормових добавок для підприємств з вирощування птахівництва та…
СК
Світлана, консультант
експерт
23.06.2026 | 21:27
ЛБ
Лариса Борисівна
23.06.2026 | 15:21
Відповідь надано
Чи мають право на відпустку матері-одиначки за заявою
Доброго дня, співробітниця просить в заяві надати відпустку 10 кал.дні як матері одиначки яка виховує дитину до 18 років, до заяви надає копію рішення суду про розірвання шлюбу та виплату аліментів. Чи достатньо підстав для надання даної відпустки…
АК
Антон, консультант
експерт
23.06.2026 | 16:43
АТ
Таран Алла
23.06.2026 | 15:19
Відповідь надано
Код NACE для роздрібної торгівлі через Інтернет та пошту
КВЕД 47.91 Роздрібна торгівля, що здійснюється фірмами поштового замовлення або через мережу Інтернет. Який цьому КВЕД відповідає код NACE? В таблиці в навігаторі не знайшла саме продаж через інтернет…
ОК
Ольга, консультант
експерт
23.06.2026 | 17:22
ТЕ
Тетяна
23.06.2026 | 15:19
Відповідь надано
Варіанти доплати до окладу заброньованого працівника в місяці
Добрий день! Підкажіть, будь ласка, які є варіанти доплати до окладу заброньованому працівнику, якщо прийняли на роботу в середені місяця…
ПК
Поліна, консультант
експерт
23.06.2026 | 20:07
ОЛ
Олена
23.06.2026 | 15:16
Відповідь надано
Оплата тімбілдингу корпоративною карткою: можливості та оформлення наказу
Доброго дня.
Чи можна корпоративною карткою оплачувати тімбілдинг працівникам (картинг)? Оформишви відповідний наказ до нього…
Чи можна корпоративною карткою оплачувати тімбілдинг працівникам (картинг)? Оформишви відповідний наказ до нього…
ОК
Ольга, консультант
експерт
23.06.2026 | 15:53
