Заголовок тимчасово відсутній

Доюрий день. Фермерське господарство на 4 групі. (2 власника) (с/г, вирошування ягід) має у власності зеамлі передані в оренду , а також землі ,які належать засновникам . на які нема договорів оренди. При розрахунку МПЗ землі, які належать засновникам треба враховувати чи їм нарахує держава?

Інна Журавська, консультант

експерт

30.01.2023 | 15:00

Очікує відповідь

Питання сформульовано так, що неможливо зрозуміти, на якій підставі і якими землями користується ФГ.

Склад земель ФГ закріплений у статті 12 Закону № 973. До земель ФГ відносять земельні ділянки: • що належать на праві власності ФГ як юридичній особі; • належать громадянам — членам ФГ на праві приватної власності; • використовує ФГ на умовах оренди. МПЗ нараховується щодо земель сільгосппризначення, за якими оформлені правовстановлюючі документи!

Тобто ФГ має обчислити МПЗ щодо земель, які за отримані за договором оренди, а також щодо земель, які належать членам ФГ і є внеском у діяльність. Але має бути документ який підтверджує, що член ФГ передав таку ділянку цьому ФГ.

При цьому МПЗ розраховується відповідно до п.38-1.4 ПКУ, де вказано, що у разі переходу права власності або права користування, у тому числі оренди, на земельну ділянку, віднесену до сільськогосподарських угідь, від одного орендаря до іншого орендаря, протягом календарного року та за умови державної реєстрації такого права відповідно до законодавства, МПЗ щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього орендаря за період з 1 січня такого календарного року до початку місяця, в якому така земельна ділянка передана в користування (оренду), а для нового орендаря - починаючи з місяця, в якому він набув право користування, та враховується у складі загального МПЗ кожного з таких власників або користувачів.

У разі відсутності державної реєстрації права користування, до іншого орендаря протягом календарного року МПЗ щодо такої земельної ділянки визначається для попереднього орендаря на загальних підставах за податковий (звітний) рік.

Отже, якщо договір оренди зареєстрований, то слід враховувати дату реєстрації і визначати МПЗ за відповідні періоди. У такому ж порядку слід обчислювати і щодо земель, які використовуються ФГ як внесок у діяльність ФГ.

Зверніть увагу! До платників податків не застосовуються штрафні санкції при визначенні податкових зобов’язань з урахуванням мінімального податкового зобов’язання за 2022 рік.