Заголовок тимчасово відсутній

Фирма А выкупила часть здания и за комун услуги ежемесячно платит фирме Б (владелец того здания что частич выкупила А) "А" планирует сдать в аренду 90% своей недвижимости ФОП, а 10 % использовать для своей хоз деятельности. Можно в дог аренды прописать что все комун услуги за 100% недвижимости платит ФОП и ФОП сам заключит дог на компенсацию ком услуг с фирмой Б (Б согласна на это) "А" хочет уменьшить свои затраты а "Б" не согласно разделять выставлен счет затрат между А и Б. Как решить проблему

ТК

Таїса, консультант

експерт

13.12.2022 | 12:10

Очікує відповідь

Відповідь на запитання: ФОП не може сплачувати за послуги, якими він не користується. Тому, щоб уникнути додаткового оподаткування для підприємства, яке надає приміщення в суборенду ФОП, потрібно прописати у договорі суборенди, що оплата за комунальні послуги здійснюється на підставі рахунків виставлених власником такого приміщення. ФОП буде сплачувати ці рахунки без розподілу на 90 % та 10 %. Однак, краще укласти договір між ФОП та власником приміщення на оренду. А потім ФОП може укласти договір суборенди з фірмою А. У договорі потрібно прописати площу приміщення (10 %), яке буде здаватись з суборенду, вартість орендної плати, а також те, що фірма А буде сплачувати за ФОП компенсацію за комунальні послуги згідно виставлених рахунків пропорційно площі, яка використовується фірмою А у її господарській діяльності. В такому випадку фірма А буде сплачувати ФОП згідно актів надання послуг орендну плату за приміщення, а також компенсацію за комунальні послуги. Фірма А в такому випадку зможе віднести на витрати орендну плату та компенсацію за комунальні послуги, а ФОП повинен буде сплатити ЄП з доходів отриманих у вигляді оплати за оренду та компенсацію комунальних послуг, якщо ФОП перебуває на 3 групі ЄП. Раді допомогти, звертайтесь ще

ВЯ

Василина Ярославівна

22.05.2026 | 23:24

Кадри

Відповідь надано