Проценти за іпотекою у податковій знижці: основні умови

Частину сплачених за іпотекою процентів можна включити до податкової знижки, якщо придбане або збудоване житло є основним місцем проживання платника. ДПС нагадує: право за одним кредитом діє протягом 10 послідовних років, але у разі продажу об’єкта іпотеки протягом звітного року знижка за процентами не застосовується

5

3356

Подобаються наші матеріали? Додайте нас в улюблені джерела Google, щоб частіше бачити наші новини в пошуку та ШІ-оглядах в Google.

Додати


Платник податку – резидент має право включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом, наданим позичальнику в національній або іноземній валютах, фактично сплачених протягом звітного податкового року.


Таке право виникає в разі якщо за кошти іпотечного житлового кредиту будується чи купується житловий будинок (квартира, кімната), який громадянин визначив своїм основним місцем проживання. Підтвердженням цього є, зокрема, позначка в паспорті про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла (пп. 175.4 Податкового кодексу України).

Право на включення до податкової знижки частини витрат на сплату процентів за користування іпотечним житловим кредитом надається платнику податку за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років. Відлік починається з року, в якому, зокрема, збудоване житло переходить у власність платника податку та починає використовуватися як основне місце проживання

Отже, фізична особа може включити до податкової знижки частину суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом лише при дотриманні умов, передбачених вищевказаним положенням законодавства.


Житловий будинок (квартира, кімната), що будується чи придбавається, має бути визначений як основне місце проживання. Якщо протягом звітного року об’єкт іпотеки був відчужений, то фізична особа не має права на отримання податкової знижки в частині суми процентів за користування іпотечним житловим кредитом.


Джерело: ДПС


Читайте більше:


Зміна податкової адреси ФОП: що робити зі звітністю та сплатою податків

Одноразова допомога родинам захисників України: що потрібно знати про податки

Чи можна виплатити дохід фізичній особі, у якої відсутня довідка про отримання РНОКПП

ПДФО та військовий збір: нюанси оподаткування страхових внесків з медичного страхування

Включення до Реєстру великих платників: куди сплачувати ПДФО та подавати Розрахунок ЮО


Катерина Чучаліна

Експерт

Катерина Чучаліна

Податковий експерт, адвокат, консультант у спорах з держорганами

Матеріали на сайті https://7eminar.ua можуть містити роз'яснення державних органів та погляди зовнішніх авторів. Їхній зміст не завжди збігається з позицією редакції. Кожна публікація відображає особисту думку автора. Редакція не редагує авторські тексти і не несе відповідальності за їх зміст.
5

3356

1

4

1

5

4

100

3

58

2

49

5

76

4

313

1

11

1

14

1

14

2

26

2

14

1

22

3

257

4

337

3

206

2

15

2

39

1

19

1

14