Замовити рекламу
☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.

Увійти або зареєструватися
Точна відповідність
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нові
Нові
Популярні
За вподобаннями
За весь час
За тиждень
За місяць
За рік
За весь час
Нерухомість та земля

Очистити фільтр

СО
Софія
20.03.2026 | 16:36
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Продаж основного засобу: первісна вартість чи оціночна

Доброго дня, якщо підприємство на спрощеній системі оподаткування в лютому місяці ввело в експлуатацію основний засіб, (торговий кіоск), яке виготовили сомотужки і зараз прийнято рішення продати його фіз особі, за якою вартістю це має відбуватися (первісна чи оціночна) і які…

17

ВК
Віталіна, консультант
експерт
05.04.2026 | 23:21

Так, при продажу сплачується 1 % військового збору.

Відповідно до п. 292.2 ПКУ, при продажу основних засобів юридичними особами – платниками єдиного…Ще

НН
Невер Ніна
20.03.2026 | 14:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Який КВЕД потрібен для оренди МАФу кав'ярні

Доброго дня. ФОП загальна система орендує землю. На цій землі побудований МАФ для кав'ярні.ФОП хоче здати в оренду цей маф ФОПові. Який повинен бути КВЕД? Дякую…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.03.2026 | 13:23

У такому випадку у ФОП повинен бути КВЕД 68.20.

Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна (…Ще

ЛБ
Бринзанська Леся
20.03.2026 | 13:38
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Повернення нерухомості засновнику: бухоблік та податкові наслідки

ТОВ єдиний податок. Повертає нерухомість засновнику при його виході з ТОВ, яку він вніс при створенні ТОВ. Зменшується статутний фонд. Які бух. проведення треба зробити та які податкові наслідки. Нерухомість по залишковій вартості менша за суму зменшення статутного капіталу, яка…

6

ВК
Валентина, консультант
експерт
23.03.2026 | 15:31

Маємо враховувати, що коли учасник вносив нерухомість до статуного капіталу, то ця нерухомість перейшла у власність ТОВ.

Тому зараз, якщо за рішенням…Ще

ТЕ
Тетяна К
20.03.2026 | 13:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чому мінімальна плата за оренду землі перевищує розрахунки

Вітаю. Уточніть, будь-ласка питання по МПЗ.
При оренді землі за 2 га по НГО у мене виходить 1243,00 грн., але мінімально я все одно повинна заплатити 2800?
Не залежно скільки місяців було в оренді?
В звіті по МПЗ в мене рахується 2800.
2.Навіщо тоді…

8

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.03.2026 | 15:52

Нещодавно позиція із цього питання змінилась. Мінфін зазначає, що МПЗ потрбіно рахувати пропорційно кількості місяців користування земельною ділянкою.

Роз&r…Ще

ВІ
Віра Деркач
20.03.2026 | 12:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оподаткування земельної ділянки при спадкуванні: важливі нюанси

Вітаю. С/Г підприємство планує купити зем. ділянку с/г призначення у фіз. особи, як її успадкувала-друге успадкування ділянки(від померлого чоловіка, а чоловік успадкував , у свою чергу,від своєї матері яка отримала ділянку внаслідок розпаювання- перше успадкування). Чи потрібно…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.03.2026 | 13:20

Якщо це перший продаж за рік і мова йде про земельну ділянку, яка зазначена у п.172.1 ПКУ, то такий продаж не оподатковується.

Згідно п.172.1 ПКУ (…Ще

ЖЛ
Жемчужна Людмила
19.03.2026 | 20:21
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Пролонгація договору оренди: можливості без нотаріального посвідчення

Добрий день! підкажіть, будь ласка, чи можна договір оренди на приміщення з фіз.особою пролонгувати Доп.угодами кожні 2 роки без нотаріального посвідчення…

32

ВК
Віталіна, консультант
експерт
23.03.2026 | 16:01

У ЗІРі роз’яснень із цього приводу немає. Однак як показує практика, ризик визнання такого договору недійсним податковою через суд існує.

Первісно…Ще

ЕЛ
Елизавета
19.03.2026 | 18:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Чи потрібно сплачувати податок на нерухомість за 2023-2024 роки

Підскажіть, якщо працівник зайшов до себе в електронний кабінет застосунку «Моя податкова» і побачив там податкове зобов'язання про "податок на нерух. майно,вiдмiнне вiд зем. дiлянки, сплачений фiз особ,якi є власн. об'єктiв житлов. нерух." за 2023 і 2024 рік, вона має сплатити…

18

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.03.2026 | 22:29

Так, вона має сплатити цей податок за 2023 і 2024 рік.

У разі якщо контролюючий орган не надіслав (не вручив) податкове/податкові повідомлення-рішення у…Ще

ГА
Галина Миколаївна
19.03.2026 | 16:48
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Непорозуміння з нарахуванням МПЗ на спадкову частину землі

Добрий день. Фізична особа пенсіонер отримала в спадщину 1/3 частину паю сільськогосподарських угідь НГО за 2024 рік в сумі 163043,56 . Нараховано МПЗ за 2024 в сумі 8152,18. Таке нарахування не зрозуміле так як НГО по кадастровому номеру нараховано за всю площу. Земля…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.03.2026 | 22:09

У такому випадку слід провести звірку із органом ДПС щодо нарахування МПЗ.

У разі незгоди платника податку з визначеним контролюючим органом загальним…Ще

ЛП
Пахомова Любовь Миколаївна
19.03.2026 | 14:08
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Оренда квартири для ФОП: можливості та юридичні нюанси

Вітаю. Підкажіть будь ласка, є квартира (не виведена в нежитловий фонд), в ній працює перукар, неофіційно (сам зареєстрований ФОП), чи можна сдавати цю квартиру, по договору оренди між двома фопами? чи тільки як фізособи? Дякую…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
20.03.2026 | 19:36

Так, можна здавати квартиру між двома ФОПами, це не заборонено.

Однак ФОП, який здає квартиру, повинен мати відповідний КВЕД. Основним КВЕД 68.20…Ще

ЕК
Екатерина
19.03.2026 | 12:22
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Зміна технічного паспорта та уточнення звітності по нерухомості

юр лицо заплатило в бти за юридические услуги по разделу объекта недвижимости. Подскажите это теперь поменяется тех паспорт, а значит нужно сделать новый вытяг права собственности? в начале года сдан отчет по недвижимости, это теперь нужно будет делать уточненку? (ведь там…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.03.2026 | 14:57

Так, якщо об’єкт нерухомості розділений, то у вас буде новий техпаспорт і потрібно після цього зробити новий витяг із Реєстру речових прав щодо права…Ще

АР
Арсентьєва Тетяна Миколаївна
19.03.2026 | 10:56
Нерухомість та земля
Відповідь надано

ФОП на 2 групі: умови здачі нерухомості юридичним особам

Добрий день! Чи може ФОП на 2 групі єд податку, маючи квед 68.20, здавати частину свого нерухомого майна як фізична особа юридичним особам, і якщо так, то які умови мають дотримуватися…

6

АК
Анастасія, консультант
експерт
19.03.2026 | 17:32

Ні. Ви можете здавати в оренду житло або як ФОП, або як фізична особа. Не може фізособа здавати приміщення, маючи як ФОП у переліку видів діяльності КВЕД…Ще

АО
Орлик Алла Василівна
18.03.2026 | 16:04
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Вибір даних для розрахунку земельного податку: витяг чи індексація

Вітаю. Юр. особа на заг. систем при нарахув. зем податку (зем. ділянка у власності і розташована в межах населеного пункту) беремо дані нормат. грошової оцінки зем. ділянки з Витягу із тех. документації , який отримуємо в електрон. вигляді на підставі заяви від Держгеокадастру…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.03.2026 | 17:45

Потрібно використовувати витяг про НГО земельної ділянки із ДЗК. Однак деякі нюанси слід урахувати.

Платникам не обов’язково самостійно індексувати…Ще

АН
Анжеліка
18.03.2026 | 14:23
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Податок на нерухоме майно для промислового виробництва і складів

Доброго дня ! Чи потрібно сплачувати податок на нерухоме майно , якщо у нас промислове виробництво ( власне) та склади…

4

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.03.2026 | 11:21

У вас може бути пільга, але для цього необхідно виканувати ще ряд умов.

Для застосування цієї пільги мають виконуватися чотири умови одночасно:

1…Ще

ОК
Оксана
18.03.2026 | 13:53
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як правильно розрахувати податок на нерухоме майно для квартир

Як правильно розраховується податок на нерухоме майно. У власності 2 квартири 120 кв м та 91 кв м. , по кожній квартирі окремо. 120-60 =. 60 та 81-60 = 31? Чи ( 120+90) - 180 = 30. Дякую…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.03.2026 | 16:41

Якщо є кілька об'єктів одного типу (наприклад, кілька квартир або кілька будинків), то обчислення податку здійснюється на основі сумарної площі всіх цих…Ще

ІН
Інна
18.03.2026 | 13:46
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Хто включає земельну ділянку до розрахунку МПЗ: орендар чи суборендар

ТОВ отримало земельну ділянку в суборенду від ПП, яке є орендарем цієї ділянки. Суборенда оформлена (зареєстрована). Хто в такому випадку повинен включати цю земельну ділянку до розрахунку МПЗ — орендар чи суборендар…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.03.2026 | 15:37

Включати цю земельну ділянку до розрахунку МПЗ повинен суборендар.

Якщо земельну ділянку він передав в користування (оренду, суборенду, емфітевзис…Ще

ТД
Деркач Тетяна
18.03.2026 | 12:41
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Проблеми з податковими переплатами та недоїмками після продажу нерухомості

Добрий день. Підкажіть будь ласка. Фіз. особа продала нерухомість в одному районі , а зареєстрована в іншому. Податки було сплачено під час оформлення угоди, у нотаріуса. Було подано звіт про майновий стан та доходи. В результаті в одному районі висить переплата в іншому за…

6

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.03.2026 | 18:47

Якщо податки були сплачені, тоді подавати декларації про майновий стан не потрібно було. У зв'язку із цим і виникла недоїмка.

Якщо нерухомість продає…Ще

СТ
Стецька Ірина Володимирівна
18.03.2026 | 11:16
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Терміни подачі уточнюючих декларацій щодо нерухомості та землі

Добрый день. 6 марта 2026г КП Благоустрием был снесен объект недвижимости/торговый ряд площ. 134,9м2 /.Была подана заява в отд.полиции №3 Шевченковского р-на. Предриятие готовит уточняющие налоговые декларации по налогу на недвижимость и налогу на землю. В какие сроки нужно…

2

ВК
Віталіна, консультант
експерт
19.03.2026 | 19:15

Якщо об'єкт нерухомості був знесений, то інформація повинна бути внесена у Реєстр речових прав.

Тільки після внесення у Реєстр запису про вилучення цього…Ще

ОЛ
Олена
18.03.2026 | 09:42
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Земельний податок: хто відповідальний при оренді ділянок

Вітаю! Фізична особа отримала від сина по договору дарування землю с/г призначення у 2024 р. , яка знаходиться у Дніпроперовській області. Ця фізична особа має прописку і адресу проживання у Полтавській області. Крім цього , у 2025 р. зареєструвалася як ФОП, але КВЕДу по веденню…

6

ВК
Віра, консультант
експерт
19.03.2026 | 08:51

МПЗ — це мінімальна сума податків, яку необхідно сплатити з кожного гектара сільгоспземлі.

До моменту оренди (2024–2025 рр.): Обов’язок з…Ще

МА
Максим
17.03.2026 | 16:09
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як отримати земельний податок через електронний кабінет

Вітаю.
Земельний податок для фізичних осіб за 2025 рік податкова не нарахувала 1 людині , тобто "повідомлення - рішення - немає " від податкової.Лист в бумажному вигляді не отримували , тому що більшість часу не вдома. В електронному кабінеті платника - "повідомлення…

9

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.03.2026 | 10:42

Так, через ЕК можна подати заяву про звірку інформації про нерухоме майно.

Власникам майна, які мають нерухомість, які підлягає оподаткуванню податком на…Ще

МА
Максим
17.03.2026 | 16:07
Нерухомість та земля
Відповідь надано

Як отримати нарахування земельного податку через електронний кабінет

Вітаю.
Земельний податок для фізичних осіб за 2025 рік податкова не нарахувала 1 людині , тобто "повідомлення - рішення - немає " від податкової.Лист в бумажному вигляді не отримували , тому що більшість часу не вдома. В електронному кабінеті платника - "повідомлення…

5

ВК
Віталіна, консультант
експерт
18.03.2026 | 17:01

Ні, у ЕК такої форми немає, це в довільній формі.


Раді допомогти, звертайтесь ще!Ще

Усі консультації9379
Мої консультації0
Обрані0
Статуси запитання
З відповіддю9378
Уточнення0
В роботі1
Очікує0
Теми
Акциз5321
Бухоблік та фінзвітність19866
Відрядження8957
Військовий облік та бронювання4529
ЄСВ, ПДФО, ВЗ47680
Зарплата69640
ЗЕД. Валютні операції10291
Кадри43516
Нерухомість та земля9379
ПДВ71082
Податок на прибуток25698
РРО/ПРРО, каса21023
Спрощена система22440
ФОП57002
Інше119621
20-ОПП505
Неприбуткові/благодійні організації787
Транспорт, ТТН698
Бюджетні установи99
Фермерські господарства189