☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Увійти або зареєструватися
ТЕ
Тетяна К
09.11.2026 | 11:57
Уточнюється
Зміни у ПДФО для ФОП: оренда та коригування умов договору
Вітаю.
ФОП орендує приміщення у фіз.особи. З жовтня зміна розміру ПДФО. 1.За жовтень можна залишити розрахунок по ставці 18%, а з листопада вже рахувати по 5%?
2.І можна зробити додаткову угоду до договору та зменшити суму орендної плати, виходячи з домовленості, яка була по фактично отриманій сумі?
Дякую.
ФОП орендує приміщення у фіз.особи. З жовтня зміна розміру ПДФО. 1.За жовтень можна залишити розрахунок по ставці 18%, а з листопада вже рахувати по 5%?
2.І можна зробити додаткову угоду до договору та зменшити суму орендної плати, виходячи з домовленості, яка була по фактично отриманій сумі?
Дякую.
ІК
Ірина, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:16
Відповідь надано
Відповіді на Ваші запитання:
1. Якщо нарахування або виплата доходу проведені після 23.10.2026, то має бути застосована ставка ПДФО 5%
Відповідно до пп. 170.1.4 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3965 прямо передбачено, що доходи фізосіб від надання в оренду об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості (їх частин) оподатковуються податковим агентом під час нарахування (виплати) за ставкою, визначеною п. 167.2 ПКУ, тобто 5% ПДФО.
У цьому підпункті йдеться загалом про оподаткування доходів від оренди нерухомості податковим агентом під час їх нарахування (виплати), без обмеження кола агентів, а отже ставка 5% ПДФО застосовується як юридичними особами, так і ФОП-орендарями, коли вони виплачують фізособі-орендодавцю орендну плату за житлову чи нежитлову нерухомість.
2. Так, можна.
Сума орендної плати визначається сторонами договору, відповідно, вона може бути змінена за домовленістю сторін.
Для цього укладається додаткова угода, у якій фіксується нова вартість оренди
Раді допомогти, звертайтесь ще!
СВ
Світлана
09.11.2026 | 11:39
Відповідь надано
Звільнення під час відпустки: можливість подання заяви на звільнення
якщо працівник пішов у щорічну основну відпустку до 30.11.26 р. чи може він перебуваючи у відпустці написати заяву на звільнення останнім днем відпустки тобто з проханням звільнити його 30 листопада .(заяву напише 25 листопата за згодою сторін)? Дякую…
ІК
Ірина, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:12
МА
Марія
09.11.2026 | 11:38
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно повертати зайву суму за медичну консультацію
Доброго дня! Клієнт оплатив більшу суму на 50 грн. ніж повинен був оплатити за онлайн консультацію лікаря. Чи потрібно повернути пацієнту 50 грн…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:15
КА
Катерина
09.11.2026 | 11:14
Відповідь надано
Чи потрібно утримувати банківську комісію із заробітної плати
Питання про комісію банку при перерахуванні заробіної плати. Чи потрібно утримувати із заробітної плати працівника комісію за перерахування коштів на його особистий банківський рахунок…
НК
Наталя, консультант
експерт
09.11.2026 | 11:38
VE
Veronica
09.11.2026 | 11:11
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
ПДВ: терміни зняття кредиту та нарахування зобов'язань після ремонту
9 вересня 2026 року був укладений договір з компанією-нерезидентом на поточний ремонт частини учбового корпусу навчального закладу. Оплата за виконані роботи будуть надходити за рахунок коштів проєкту Міжнародної технічної допомоги (МТД) та Відповідно до п. 197.11 ст. 197…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
09.11.2026 | 11:39
АБ
Аблаєва Катерина Сергіївна
09.11.2026 | 10:31
Відповідь надано
Порушення касової дисципліни при реєстрації ПРРО підприємства в Україні
Тов зареєструвало прро, вказавши в заяві 1прро назву го каса №1 підприємства. при налаштуванні прро в смарткасі програміст вказав назву каса підприємства каса №1 підприємства. в усіх чеках і z-звітах друкується каса підприємства каса №1 підприємства. підприємства працює в м…
ОК
Олександра, консультант
експерт
09.11.2026 | 11:07
ТЕ
Тетяна
09.11.2026 | 10:24
Відповідь надано
ФОП: як обчислити податок при зміні групи єдиного податку
ФОП єдинщик 3 група 5 відсотків відгрузив товар, а кошти за нього отримав будучи вже на 2 групі єдиного податку. Який розмір єдиного податку повинен сплати ФОП 2 групи із доходу який ортримав за відгружений товар перебуваючи на 3 групі 5%…
ОК
Олександра, консультант
експерт
09.11.2026 | 11:02
АЯ
Якубчик Алла Володимирівна
09.11.2026 | 09:31
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Як правильно оформити бронювання для зовнішнього сумісника
Вітаю! Підкажіть як правильно та краще зробити: підприємство має статус критичного; зовнішнього сумісника, що має бронювання на нашому підприємстві, потрібно прийняти на це ж підприємство вже за основним місцем роботи. Як бути з бронюванням: при звільненні зняти, а потім знову…
ПК
Поліна, консультант
експерт
09.11.2026 | 12:05
ЯР
Ярина
09.11.2026 | 07:26
Відповідь надано
Вибір облікових варіантів ПДВ при отриманні гранту підприємством
Ситуація. ТОВ, платник ПДВ, отримало безповоротний грант на
окремий рахунок. Кошти обліковуємо на рах. 48. За рахунок гранту купували матеріали у постачальників з ПДВ. ПН постачальний не зареєстрував і вже минуло 365днів.
Що робити з ПДВ, по якому податкового кредиту…
окремий рахунок. Кошти обліковуємо на рах. 48. За рахунок гранту купували матеріали у постачальників з ПДВ. ПН постачальний не зареєстрував і вже минуло 365днів.
Що робити з ПДВ, по якому податкового кредиту…
ЮК
Юрій, консультант
експерт
09.11.2026 | 09:35
ІР
Ірина
09.11.2026 | 00:28
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилки в Об'єднаному звіті по ФОП: рекомендації
Вітаю. В Об'єднаному звіті по ФОП була допущена помилка в рядку 032 де прописується код адміністративно-теріторіальної одиниці, звіт прийнятий.Термін подачі ще не сплив. Як правильно виправити цю помилка?Чи можна подати 2 нових звітних, на виключення та включення, чи чекати коли…
ТК
Тетяна, консультант
експерт
09.11.2026 | 09:01
ТМ
Тетяна Миколаївна
08.11.2026 | 22:17
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Визначення податкової інспекції для звіту по інвалідам підприємства
Вітаю. В яку податкову інспекцію потрібно подавати звіт по інвалідам, якщо підприємство було зареєстрованно в Вінниці, а 28.09.2026 переєструвалося в м. Києві, ДПІ Печерського р-ну. Дякую…
МК
Марина, консультант
експерт
08.11.2026 | 23:45
ЛИ
Лисканич Христина
08.11.2026 | 21:35
Відповідь надано
Як відобразити мобілізованого працівника у звітності ФОП
Добрий день. У ФОП є мобілізований працівник з 2025 року за яким зберігається робоче місце без нарахування з/п, в об'єднаній звітності цього працівника не відображали. Як правильно вчинити в цьому випадку, почати відображіти і яким чином де саме? і чи треба виправляти попередні…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 02:59
VA
Valentyna
08.11.2026 | 17:44
Відповідь надано
Відповідь АІ відхилено експертом
Правильне оформлення проводок для нарахування дивідендів засновнику ТОВ
ТОВ на загальній системі нараховує дивіденди фізичній особі засновнику за три 2018-2020 роки, виплата буде однією загальною сумою, як правильно сформувати проводки? Нарахування буде за кожен рік окремо, використовуємо загальний рахунок Кт 44 на кінець року (ця сума зазначена в…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 11:05
ЮЛ
Юлія
08.11.2026 | 17:10
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено експертом
Податки для ФОП при оренді: ПДФО, ВЗ та ЄСВ
ФОП виплачує за оренду приміщення своєму Орендодавцю-звичайной фіз.особі. Які податки він має утримувати та сплачувати при цьому, як податковий агент? ПДФО 5%, військовий збір 5% та ЄСВ-не платити? (з огляду на зміни від 23.10.2026р)…
ІК
Ірина, консультант
експерт
08.11.2026 | 20:28
ЛІ
Лілія
08.11.2026 | 16:30
Відповідь надано
Правила заповнення об'єднаної звітності при дотяжці ЄСВ до мінімуму
Допоможіть заповнити першу сторінку об'єднаної звітності в разі дотяжки ЄСВ до мін.ЗП.
Найманий працівник ФОП взяв 9 к.д відпустки без збереження. Його ЗП за липень склала 7086,26 грн.
В ряд.1 пишемо 7086,26, в ряд.2 - 8647,00, в т.ч. 2.1 - 7086,26, 2.3 -1560,74. В…
Найманий працівник ФОП взяв 9 к.д відпустки без збереження. Його ЗП за липень склала 7086,26 грн.
В ряд.1 пишемо 7086,26, в ряд.2 - 8647,00, в т.ч. 2.1 - 7086,26, 2.3 -1560,74. В…
ІК
Ірина, консультант
експерт
08.11.2026 | 20:45
ГА
Галина
08.11.2026 | 16:10
Відповідь надано
Вимоги ДСТУ для листування бюджетних установ: актуальні питання та зразки
Доброго дня! Питання: чи має бюджетна установа дотримуватися вимог ДСТУ при складанні листів до іншої установи, організації? Якщо так, то вимог якого саме ДСТУ маємо дотримуватися? Є зразок фірменого бланку бюджетної установи 2021 року, який установа досі використовує при…
НК
Надія, консультант
експерт
08.11.2026 | 19:42
АЛ
Алла
08.11.2026 | 13:53
Відповідь надано
Яку дату вказувати в ліквідаційній декларації ФОП
Доброго дня!
Підкажіть, будь ласка, щодо визначення дати державної реєстрації припинення ФОП для подання ліквідаційної звітності.
06.11.2026 о 23:20 через портал «Дія» було подано заяву на припинення підприємницької діяльності ФОП. У «Дії» відображається дата…
Підкажіть, будь ласка, щодо визначення дати державної реєстрації припинення ФОП для подання ліквідаційної звітності.
06.11.2026 о 23:20 через портал «Дія» було подано заяву на припинення підприємницької діяльності ФОП. У «Дії» відображається дата…
МК
Марина, консультант
експерт
08.11.2026 | 15:11
АБ
Бойко Анастасія
08.11.2026 | 13:41
Відповідь надано
Облік земельних ділянок у декларації ФОП 4 групи 2026 року
На протязі 2026 року господатство взяло в оренду одну земельну ділянку та дві земельні ділянки люди забрали. Питання: При поданні уточнюючої декларації ФОП 4 група (сільгоспвиробник) в додатку 1 (наявніть земельних ділянок) показувати і вибуття земельних ділянок і набуття нових…
ВК
Віра, консультант
експерт
08.11.2026 | 16:00
ЛА
Лариса Клименко
08.11.2026 | 11:25
Відповідь надано
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як відзвітувати за минулі періоди ФОП на спрощеній системі
Добридень. Не працюючий ФОП 3 група 5%, сплатив ЄСВ за 2019 та 2020 роки. Але не сдавав річні декларації з 2019 по 2025 роки. Як відзвітувати за минулі періоди, яку форму звіту треба обрати за 2019-2024 роки, якщо ті, що діяли раніше на даний момент вже не використовуються…
МК
Марина, консультант
експерт
08.11.2026 | 15:25
АЛ
Аліна
08.11.2026 | 10:02
Відповідь надано
Заповнення звіту про працевлаштування осіб з інвалідністю 2026 року
Підприємство є резидентом Дія Сіті. У січні-травні 2026 р. працювало 8 працівників, із них 4 сумісники (по 4 години), 2 - за основним місцем роботи на 0,5 ставки та 2 - за основним місцем роботи на повну ставку. Також працювали 2 гіг-спеціалісти, у травні прийняли третього. У…
ОК
Ольга, консультант
експерт
08.11.2026 | 17:08
ЛЮ
Людмила
08.11.2026 | 08:03
Відповідь надано
Виправлення помилки у нарахуванні лікарняних та зарплати
Доброго дня. Як виправити помилку? У жовтні місяці людина була на лікарняному з 14.10 по 31.10 - 18днів. Бухгалтер у звіті показала кількість робочих днів 13 і виплату лікарняних показала у листопаді. Відповідно у жовтні показано 13 р.днів і оплата праці 500грн., у листопаді…
ОК
Ольга, консультант
експерт
09.11.2026 | 02:15
