Вибір коду типу об'єкта для рекреаційної землі у 20-ОПП

Для вашої ділянки рекреаційного призначення код типу об’єкта потрібно брати не «зі стелі», а прямо з Класифікатора видів цільового призначення земельних ділянок (додаток 60 до Порядку ведення Державного земельного кадастру), причому однаковий код для всієї ділянки, незалежно від того, що її поділено на частини.

Обґрунтування

1. Земля рекреаційного призначення має спеціальний правовий режим. До земель рекреаційного призначення належать ділянки, що використовуються для організації відпочинку населення, туризму та спорту, зокрема ділянки, зайняті будинками відпочинку, туристичними базами, кемпінгами, спортивними об’єктами та іншими аналогічними об’єктами, а також для дачного будівництва, стаціонарної рекреації тощо, що прямо визначено у статті 50 та статті 51 Земельного кодексу України. Канатна дорога є об’єктом рекреаційної та транспортно-спортивної інфраструктури, тому логічно належить до використання в межах рекреаційного призначення.

2. Коди цільового призначення земель встановлюються Порядком ведення ДЗК. Вид цільового призначення та його код для конкретної земельної ділянки визначається за Класифікатором видів цільового призначення земельних ділянок, який є додатком 60 до Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою КМУ № 1051 (у редакції, де Порядок доповнено цим додатком згідно з постановою КМУ № 821) «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру (додатки 2-75 до Порядку)”. Числовий код виду цільового призначення береться саме з цього Класифікатора, а не визначається довільно.

3. Поділ однієї ділянки на частини не змінює сам вид цільового призначення. Площа частин (0,0005 га; 0,0304 га тощо) не впливає на сам код виду цільового призначення. Для всіх утворених частин, якщо не змінювався вид цільового призначення рішенням компетентного органу і в кадастрі, застосовується той самий код з Класифікатора, який зазначено у відомостях ДЗК для відповідної ділянки цього категорійного виду (рекреаційного призначення).

4. Для вибору точного коду треба звіритись з ДЗК чи землевпорядною документацією. Щоб визначити, який саме код із Класифікатора застосувати до ділянки з канатною дорогою (конкретний підвид рекреаційного використання), треба:

   • перевірити відомості про ділянку у витягу з ДЗК або в рішенні про надання / зміну цільового призначення;
   • за потреби звернутися до землевпорядної організації або до органу, який веде ДЗК, щоб вони вказали конкретний код виду цільового призначення з додатка 60 до Порядку, виходячи з рекреаційного характеру та фактичного розміщення канатної дороги.

Коректний код має збігатися з тим, що зазначений у Державному земельному кадастрі для цієї земельної ділянки як землі рекреаційного призначення.

Можу пошукати матеріали на цю тему — цікаво?