Чи потрібно відкривати КВЕД для оренди складу підприємством

Прямого обов’язку відкривати окремий КВЕД для здачі частини складу в оренду у ТОВ на загальній системі немає, але додати такий вид діяльності до ЄДР бажано з практичних причин.

Відповідно до ч. 1 ст. 91 Цивільного кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3863 юридична особа має цивільну правоздатність і може мати такі самі цивільні права та обов’язки, як фізична особа, крім тих, що за своєю природою можуть належати лише людині. Тому відсутність окремого коду КВЕД у реєстраційних даних сама по собі не позбавляє підприємство права укласти договір оренди майна.

КВЕД є класифікаційним і статистичним інструментом. Національний класифікатор України «Класифікація видів економічної діяльності ДК 009:2010», затверджений наказом Держспоживстандарту України від 11.10.2010 №457, не створює для підприємства окремих цивільних прав чи обов’язків і не є підставою для визнання договору оренди недійсним.

Для платників податку на прибуток на загальній системі Податковий кодекс України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text не встановлює окремого штрафу або невизнання доходів лише через те, що відповідний КВЕД не внесений до ЄДР. Орендна плата відображається у бухгалтерському обліку як дохід і впливає на фінансовий результат до оподаткування за загальними правилами.

Обмеження щодо здійснення діяльності, не зазначеної в реєстрі платників єдиного податку, передбачені для платників єдиного податку, зокрема пп. 7 пп. 298.2.3 Податкового кодексу України. Для ТОВ на загальній системі такі наслідки не застосовуються.

Водночас додати КВЕД для оренди доцільно. Якщо ТОВ є платником ПДВ, податкові накладні на послуги оренди можуть потрапити під ризик зупинення реєстрації як нетипова операція, оскільки система моніторингу ДПС зіставляє характер операцій із зареєстрованими видами діяльності платника. Також банк у межах фінансового моніторингу може запитати пояснення щодо надходження орендної плати, якщо у відомостях ЄДР немає відповідного виду діяльності.

Для здачі в оренду частини складу достатньо додати до ЄДР додатковий КВЕД 68.20 «Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна». Основний КВЕД з оптової торгівлі змінювати не потрібно, якщо саме оптова торгівля залишається основним видом діяльності підприємства.

Раді допомогти, звертайтесь ще!