ПДВ на житлову нерухомість: дії покупця та податкові накладні
Ситуація, коли постачальник нарахував 20% ПДВ на операцію, яка за законом звільнена від оподаткування (друге постачання житла згідно з п.п. 197.1.14 ПКУ), є помилкою.
Податковий кредит, сформований на підставі ПН, складеної з порушенням норм ПКУ (нарахування 20% там, де має бути пільга), вважається неправомірним. Навіть якщо така ПН зареєстрована в ЄРПН, вона не дає покупцю права на податковий кредит, оскільки сама операція не є об'єктом оподаткування за ставкою 20%.
Якщо ви включите таку ПН до податкового кредиту, під час перевірки його буде знято, а також нараховано штраф та пеню.
Механізм за п. 198.5 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17/ed20260531#n4931 (нарахування податкових зобов'язань для «нейтралізації» кредиту) застосовується тоді, коли товар був придбаний законно з ПДВ, але потім почав використовуватися в неоподатковуваних операціях.
У вашому випадку ПДВ нараховано незаконно. Використання п. 198.5 ПКУ не виправить помилку постачальника, а лише призведе до того, що ви зафіксуєте неправомірний кредит у декларації.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Зниження ставки ПДФО при виплаті оренди фізособі пояснення
ФОП: утримання 5% ПДФО та 5% ВЗ при оренді приміщення
Авансові звіти водіїв: нюанси відряджень та перетину кордону
Включення виплат до зарплати осіб з інвалідністю: нюанси
Відповідь АІ схвалено експертом
Правильне заповнення додатку 1: лікарняні, ЄСВ та ПДФО нюанси
Виплата заробітної плати: захист персональних даних у відомості
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна організаційно-правової форми: новий наказ про облікову політику
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Проблеми з уточнюючим звітом через помилкові категорії застрахованих осіб
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи можливе зазначення різних цін в одній накладній
Відповідь АІ схвалено експертом
Зразок акта на списання матеріалів для ФОП з ПДВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Пільги на ПДВ для харчування школярів: умови та терміни дії
Відповідь АІ схвалено експертом
Реєстрація ПН накладної для харчування школярів через сайт
Відповідь АІ схвалено експертом
ФОП-пенсіонер: можливість сплати ЄСВ лише за один місяць
Як враховувати доходи ФОП при затримці платежів
Відповідь АІ схвалено експертом
Зниження заробітної плати директора: правомірність та процедури узгодження
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи потрібно заповнювати додаток ПП при благодійній допомозі
Відповідь АІ схвалено експертом
Закупівля павербанків для співробітників: ПДФО та ВЗ питання
Відповідь АІ схвалено експертом
Неправильне заповнення звіту про працевлаштування інвалідів ускладнює прийняття
Відповідь АІ схвалено експертом
Зміна структури та штатного розпису: як правильно діяти
Відповідь АІ схвалено експертом


