Що робити з передплатою за газ після продажу приміщення

Вважаємо, що тристороння угода — це правильний шлях вирішення ситуації.

Перепродувати газ новому власнику ви не маєте права. Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України "Про ринок природного газу" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/329-19#n251), господарська діяльність на ринку природного газу, пов’язана з його постачанням, підлягає обов’язковому ліцензуванню. Оскільки страхова компанія не є ліцензованим постачальником, прямий перепродаж газу новому власнику є незаконним.

У цьому разі укладається тристороння угода, що регламентується ст. 520 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2680), яка чітко зазначає, що заміна боржника у зобов'язанні можлива лише за згодою кредитора (у вашому випадку — газопостачальної компанії). Угоди укладають між страховою компанією (стара сторона), новим власником (нова сторона) і газопостачальною компанією.

Паралельно між страховою компанією та новим власником прописується грошова компенсація за передане право на невикористаний газ.

Варто спершу звернутися саме до газопостачальника. У таких компаній зазвичай вже розроблена стандартна процедура переоформлення особового рахунку у зв'язку зі зміною власника нерухомості з передачею залишку передоплати новому власнику, а також затверджено власну форму тристоронньої угоди та акта звірки взаєморозрахунків.

Альтернативний варіант: укладання додаткової угоди з постачальником про перенесення лімітів чи балансу. Якщо ваша страхова компанія має інші офіси чи приміщення, які обслуговує той самий постачальник газу, ви можете попросити зарахувати ці кошти в рахунок оплати за іншою адресою.

Раді допомогти, звертайтесь ще!