Облік оренди земельної ділянки для зберігання пального підприємством

Щодо відображення в бухобліку.

На нашу думку, в цій ситуації Ви можете визнати земельну ділянку інвестиційною нерухомістю, яка обліковується на рах. 100. Тобто, перевести:

Дт 100 Кт 101

І далі обліковувати за правилами НПСБО 32 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0823-07#Text).

Щодо звітів

Ви маєте подати ф. № 20-ОПП, в якій вказати дані про надання землі в оренду

Щодо коригування декларації з плати за землю

ПКУ в ст. 282 (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6838) визначає пільги зі сплати податку на землю. Проте, пільг для промислових підприємств в цій статті не встановлено.

Місцева влада може встановлювати понижені ставки податку на землю для земель, які використовуються промисловими підприємствами.

Якщо таку землю Ви тимчасово здаєте в оренду, то за правилом п. 284. ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6867):

"284.3. Якщо платники податку, які користуються пільгами з цього податку, надають в оренду земельні ділянки, окремі будівлі, споруди або їх частини, податок за такі земельні ділянки та земельні ділянки під такими будівлями (їх частинами) сплачується на загальних підставах з урахуванням прибудинкової території.

Ця норма не поширюється на бюджетні установи у разі надання ними будівель, споруд (їх частин) в тимчасове користування (оренду) іншим бюджетним установам, дошкільним, загальноосвітнім навчальним закладам незалежно від форм власності і джерел фінансування."

Також ст. 287 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6900) визначає наступне:

"287.7. У разі надання в оренду земельних ділянок (у межах населених пунктів), окремих будівель (споруд) або їх частин власниками та землекористувачами податок за площі, що надаються в оренду, обчислюється з дати укладення договору оренди земельної ділянки або з дати укладення договору оренди будівель (їх частин)."

Відповідні зміни Ви маєте внести в декларацію з плати за землю (в частині земельного податку):

- порахувати річну суму податку, яка має бути сплачена з урахуванням укладеного договору оренди (із застосуванням підвищеної ставки податку за рішенням місцевої влади)

- визначити помісячну різницю між уточненими даними з податку на землю, і раніше задекларованими.

- сплата податку за місяці з моменту укладення договору оренди має відбуватися вже за уточненими даними

Додатково рекомендуємо отримати ІПК

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2