Чи потрібно подавати форму 20-ОПП для орендованого приміщення

Так, потрібно. ФОП зобов’язаний подати форму №20-ОПП на нежитлове приміщення, якщо воно використовується у підприємницькій діяльності (для надання в оренду).

Обґрунтування

Обов’язок повідомляти про об’єкти оподаткування. Податкове законодавство вимагає, щоб платники податків повідомляли про всі об’єкти оподаткування і об’єкти, пов’язані з оподаткуванням, у тому числі рухоме й нерухоме майно, через яке провадиться діяльність, шляхом подання заяви за формою №20-ОПП до контролюючого органу за основним місцем обліку. Саме для цього використовується форма «Заява про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (Форма 20-ОПП)» як електронний бланк J/F1312007. Заява про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (Форма 20-ОПП)

Нежитлове приміщення, що здається в оренду, є об’єктом оподаткування. Коли ФОП використовує власне нежитлове приміщення для отримання доходу від оренди, таке приміщення стає об’єктом оподаткування, про який потрібно повідомити податковий орган. У формі №20-ОПП відображається інформація про власні, орендовані та передані в оренду об’єкти, тому приміщення, яке здається в оренду, підпадає під цей обов’язок. Заява про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (Форма 20-ОПП)

Строк подання. Відомості про об’єкт подаються протягом 10 робочих днів з моменту, коли приміщення фактично починають використовувати у підприємницькій діяльності (тобто з дати виникнення об’єкта оподаткування для ФОП як підприємця), з відображенням у формі відповідного стану об’єкта як такого, що експлуатується або здається в оренду. Заява про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (Форма 20-ОПП)

Алгоритм дій

1. Підготувати дані про приміщення. Адреса, тип об’єкта з довідника, реєстраційний номер (з документа про право власності), статус «експлуатується» або «здається в оренду», вид права – «право власності».
2. Заповнити форму №20-ОПП. У розділі з об’єктами вказати новий об’єкт з кодом ознаки надання інформації «1» (первинне подання) та усі реквізити приміщення.
3. Подати форму. Надіслати «Заяву про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (Форма 20-ОПП)» в електронному вигляді (через Е-кабінет як F1312007 або J1312007, залежно від статусу) у 10-денний строк. Заява про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність (Форма 20-ОПП)