Оформлення орендних платежів: нюанси та документообіг для підприємства

На нашу думку, за визначенням ст. 762 ЦКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15?find=1&text=%D1%83%D0%B7%D1%83%D1%84%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82#n3713):

"Стаття 762. Плата за найм (оренду) майна

1. За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення.

2. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму.

3. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна.

4. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася.

5. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

6. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає."

Отже, якщо сторонами договору оренди визначений місячний період нарахування орендної плати, і при цьому цей період обраний не як календарний місяць, а як повний місяць користування, і при цьому сума в гривнях заздалегідь невідома достовірно, оскільки є "прив`язка до курсу валюти, то, на нашу думку, Ви маєте проводити в обліку на витрати суму оренди на дату складання акту про нарахування орендної плати - акт датований 07.07.2026 за період з 08.06.2026 по 07.07.2026 - проводите повністю в 07/2026, оскільки тільки на цю дату стала відома достовірна (точна) сума орендної плати, підтверджена первинним документом (актом)

Раді допомогти, звертайтесь ще!

🥳 Професійне свято варте особливих пропозицій! Знижки до -70% і подарунки для Вас! 👉https://7eminar.ua/subscribe2