Оренда чи позика: питання оформлення та оплати комунальних послуг
-який договір краще оренди чи позички ?
-чи потрібно його нотаріально оформляти?
- як бути з оплатою за світло ? чи потрібно напряму укладати договір з обленерго чи компенсувати витрати фізичній особі?
1. ТОВ може укласти із фізичною особою як договір позички, так і договір оренди.
Різниця лише у тому, що договір оренди - це платне користування, а позичка - безоплатне користуванням приміщенням.
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років (ст.793 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).
Тобто договір оренди слід посвідчувати нотаріально тільки якщо строк договору 3 і більше років. Аналогічне правило діє і для договору позички приміщення.
3. Укладати договір із облернерго на пряму не обов'язково, можна компенсувати витрати фізичній особі, але про це слід вказати у договорі оренди/позички.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно відображати членські внески у декларації з прибутку
Відшкодування витрат працівника при скасуванні бронювання готелю
Запізнення у поданні звітності з податку на прибуток 2026 року
Доплата за ведення військового обліку: врахування під час відпустки
Складні ситуації з поверненням товарів через бойові дії
Правильне облікування витрат на рекламу з корпоративної картки ТОВ
Є відповідь АІ
Відображення нарахованих відсотків за вкладом у 1С 7
Є відповідь АІ
Зміна поверхів ФОП: чи потрібно оновлювати документи 20-ОПП
Оформлення працівника на ФОП: ризики, оподаткування та умови роботи
Правильний облік доходів ФОП при поверненні товару та комісії
Проблеми з подачею ліквідаційного звіту ФОП після закриття
Мобілізований працівник: обов'язки, табелювання та зарплата за години
Як правильно оформити внесення грошей на рахунок підприємства
Є відповідь АІ
Як скласти компенсуючу ПН при пошкодженні імпортного товару
Є відповідь АІ
Оформлення звільнення та прийому директора за сумісництвом: нюанси
Є відповідь АІ
Необхідність впровадження ПРРО для продажу квитків через ЛігПей
Є відповідь АІ
Право на зменшення ПДВ за неоплаченими поставками у банкрутстві
Оплата за залишками коштів: дохід ФОП на спрощенці
Зміна прізвища працівника: порядок документального оформлення та зразки
Коригування ПДВ через банкрутство покупця: права підприємства та нюанси
Наше підприємство здійснило відвантаження продукції покупцю та на дату виникнення податкових зобов’язань нарахувало ПДВ і зареєструвало податкову накладну.
Оплата за відвантажену…


