Оренда чи позика: питання оформлення та оплати комунальних послуг
-який договір краще оренди чи позички ?
-чи потрібно його нотаріально оформляти?
- як бути з оплатою за світло ? чи потрібно напряму укладати договір з обленерго чи компенсувати витрати фізичній особі?
1. ТОВ може укласти із фізичною особою як договір позички, так і договір оренди.
Різниця лише у тому, що договір оренди - це платне користування, а позичка - безоплатне користуванням приміщенням.
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років (ст.793 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).
Тобто договір оренди слід посвідчувати нотаріально тільки якщо строк договору 3 і більше років. Аналогічне правило діє і для договору позички приміщення.
3. Укладати договір із облернерго на пряму не обов'язково, можна компенсувати витрати фізичній особі, але про це слід вказати у договорі оренди/позички.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Зміна місця прописки ФОП: які дії необхідно вжити
Працевлаштування за сумісництвом: години роботи та нормативні документи
Людина працевлаштована на основне місце роботи з бронню, хоче працевлаштуватись за сумісництвом в іншу ТОВ. Які години роботи їй ставити за сумісництвом? За основним працює з 08.00 по 17.00
Які нормативні документи регламентують робочий час за…
Оподаткування доходів ФОП від третіх осіб: ризики та можливості
ФОП (3 група ЄП, 5%) здійснює продаж товарів.
Покупцям надається посилання на «Банку» Monobank для оплати. У результаті кошти надходять від різних фізичних осіб, а не безпосередньо від покупця товару.
Чи може ФОП включати такі надходження до доходу…
Повернення товарів при онлайн-продажах: необхідність актів та повідомлень
Чи потрібно видавати чек при оплаті післяплатою через інтернет
Облік збитків минулого року для зменшення доходу підприємства
За 2025 рік дохід 10 000
Дохід до 40 м., податкові різниці не застосовуємо
Але збитки минулого періоду використали у декларації за 2025 рік, щоб зменшити дохід до 7 000
Якими проведеннями це відобразити в БАС…

