Оренда чи позика: питання оформлення та оплати комунальних послуг
-який договір краще оренди чи позички ?
-чи потрібно його нотаріально оформляти?
- як бути з оплатою за світло ? чи потрібно напряму укладати договір з обленерго чи компенсувати витрати фізичній особі?
1. ТОВ може укласти із фізичною особою як договір позички, так і договір оренди.
Різниця лише у тому, що договір оренди - це платне користування, а позичка - безоплатне користуванням приміщенням.
2. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню, крім договору, предметом якого є майно державної або комунальної власності, який підлягає нотаріальному посвідченню у разі, якщо він укладений на строк більше п’яти років (ст.793 ЦКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).
Тобто договір оренди слід посвідчувати нотаріально тільки якщо строк договору 3 і більше років. Аналогічне правило діє і для договору позички приміщення.
3. Укладати договір із облернерго на пряму не обов'язково, можна компенсувати витрати фізичній особі, але про це слід вказати у договорі оренди/позички.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Наслідки припинення ліцензії акцизного складу та паливо для генератора
Обмеження КВЕД для ФОП 3 групи на спрощеній системі
При відкритті ФОП 3-тя група ЄП Обрала такі кваеди: 43.21 — Електромонтажні роботи (основний КВЕД для електрика).
43.29 — Інші будівельно-монтажні роботи (за потреби).
43.39 - Інші роботи із завершення будівництва
43.99 -Інші спеціалізовані…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Як оформити внески фірм при продажу часток у консорціумі
Відшкодування витрат на паливо директору: правила та вимоги
Звітування про електромобіль та орендований автотранспорт: основні нюанси
Виписка РК: врахування повернення товару та часткової оплати
Утримання боргу з лікарняного: чи можливо за виконавчим листом
Відповідь АІ схвалено експертом
Назва премії для збереження середньої зарплати під час відпустки
Документи для списання вина у бухгалтерському обліку: поради
Обов'язкові бухгалтерські документи для обліку заробітної плати підприємства
Звільнення від податків для ФОП під час служби в ЗСУ
ФОП: можливість виплати зарплати за трудовим договором чи ЦПХ
Коди послуг для ПДВ при виконанні договору комісії
Необхідно зареєструвати податкові на такі позиції: 1. Відшкодування банківських витрат у межах виконання договору комісії
2. Винагорода комітенту
Який код "послуги" вказувати…
Відображення змін в об'єднаному звіті для працівника бухгалтерії
Відповідь АІ схвалено експертом
Звітність по лікарняним і виплатам після звільнення працівника
Розподіл відпускних для осіб з інвалідністю: необхідність та нормативи
Оформлення безоплатної передачі генераторів для військової частини ФОП
Право ФОП на несплату ЄСВ при інвалідності та пенсії
Відповідь АІ схвалено експертом
Проблеми з ПРРО та терміналом: дії та відповідальність у ситуації
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом


