Облік податків на нерухомість та землю в орендному бізнесі
На 23 рахунок
Згідно з п. 11 НП(С)БО 16 «Витрати» https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0027-00#o38 собівартість реалізованих робіт (послуг) складається з виробничої собівартості, яка включає прямі матеріальні витрати, прямі витрати на оплату праці та інші прямі витрати. Податок на нерухомість, плата за землю та сервітути, які безпосередньо пов'язані з тими самими будівлями та ділянками, що приносять вам дохід від оренди, класифікуються як інші прямі витрати. Ці витрати можна безпосередньо віднести до конкретного об'єкта витрат (послуги оренди конкретної нерухомості). Без наявності цієї нерухомості та землі під нею ваш бізнес не зміг би існувати та генерувати єдиний вид доходу.
У вашому випадку Ви надаєе послуги оренди, тому маєте розраховувати виробничу собіравтість послуги. Отже, облік податку на земою і на нерухомість обліковуєте на рахунку 23 «Виробництво» записом Дт 23 Кт 641 із подальшим включенням до собівартості реалізованих орендних послуг.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Облік доходу ФОП: валютні операції та повернення коштів
Є відповідь АІ
Повернення коштів: чи потрібно зазначати форму оплати
Є відповідь АІ
Чи потрібно вказувати спосіб оплати у чеку повернення
Правила розрахунку допомоги по вагітності для ФОП: нюанси
Відмінності в обліку ПДВ для ФОП та ТОВ: нюанси
Чи може ФОП на єдиному податку використовувати КВЕД 45.40
Податкова декларація: облік доходів від пенсійних внесків у 2025 році
Є відповідь АІ
Податкові ризики при перерахунках ФОП на рахунок дружини
"На кого виписувати податкову накладну: постачальник чи покупець?"
Виплати при звільненні працівниці з дитиною з інвалідністю
Правила утримання зарплати при кількох виконавчих постановах
Є відповідь АІ
Повернення товару: чи необхідна нова ПН на умовний товар
Виправлення розрахунку лікарняних: доплата та звітність у вересні

Коли починається статус платника ПДВ для новоствореного ФОП
Подвійна сплата ЄСВ: можливість врахування переплати у звітності
Як фізичній особі стати платником ПДВ при реєстрації
Нарахування ПДВ при продажу нерухомості з помилкою у договорі
Є відповідь АІ
Оподаткування ПДВ та облік валютних авансів для ТОВ
Є відповідь АІ
Чи можна виписувати зведені податкові накладні за день
Є відповідь АІ
Правильне оформлення номенклатури в чеках для ФОП на спрощенці
Підкажіть, будь ласка, ФОП на спрощенній системі, продає воду через водомати. Як правильно вказувати номенклатуру в чеках…

