ТК

КШАНОВСЬКА ТЕТЯНА ІГОРІВНА

05.06.2026 | 12:19

Відповідь надано

Оренда приміщення: податки, звітність та потенційні ризики для ФОП

Вітаю! ФОП хоче орендувати приміщення у фізособи, який процес сплати податків (які саме, % , терміни (під час оплати оренди чи поквартально)), яка звітність подається. Чи є якісь ризики?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

08.06.2026 | 11:30

Очікує відповідь

ФОП буде виступати податковим агентом фізичної особи і сплачувати з її доходу ПДФО та ВЗ.

Доходи від надання в оренду об’єктів нерухомості оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати):

податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% (п. 167.1 ПКУ);

військовим збором за ставкою 5% (пп. 1.3 п. 16-1 підрозд.10 розд. XX ПКУ).

Об’єкт оподаткування за договором оренди нерухомості слід визначати виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше, ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди (пп. 170.1.2 ПКУ).

ПДФО та ВЗ має бути сплачено одночасно з виплатою доходу при безготівковому перерахуванні орендної плати (пп. 168.1.2 ПКУ).

У разі готівкової виплати орендної плати ПДФО та ВЗ сплачують до бюджету протягом трьох банківських днів з дня, що настає за днем виплати орендної плати готівкою з каси (пп. 168.1.4 ПКУ).

Відобразити оренду приміщення ФОП слід у Заяві за ф.№ 20-ОПП. Детально про оренду у фізичної особи див. тут https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi.

Раді допомогти, звертайтесь ще!

КС

Сиротюк Катерина Олександрівна

24.07.2026 | 23:28

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Пільги ПДФО для працівника з дітьми та інвалідністю

Доброї ночі
Працівник має 2 дітей, одна з них неповнолітня, інша має 18 років, але є інвалідом
Яку пільгу ПДФО у такому випадку має жінка, при найму на роботу…

ІК

Ірина, консультант

експерт

25.07.2026 | 07:33

Має право на базову пільгу.

Відповідно до пп.169.3.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n3914 - У разі якщо платник податку має право на…Ще

НА

Наталія

24.07.2026 | 21:42

Відрядження

Відповідь надано

Визначення добових витрат у закордонному відрядженні та курсові різниці

Вітаю. Прошу допомогти. Ситуація наприклад : за наказом працівника направлено у закордонне відрядження з 12.05.2026 по 10.06.2026. В наказі зазначено що "Виплату здійснити у гривневому еквіваленті за офіційним курсом НБУ, встановленим на день перерахування витрат на…

ОК

Ольга, консультант

експерт

25.07.2026 | 00:47

Добові розраховуєте за курсом НБУ на дату затвердження авансового звіту та перевіряєте чи не перевищує сума 80 євро за щоденним курсом.

Якщо працівнику для…Ще

ІР

Ірина

24.07.2026 | 20:00

ФОП

Відповідь надано

Документи ФОП для відправлення товарів та фіскалізація накладних

Які документи ФОП зобовязаний надати покупцю при відправленні товару якщо покупець наперед оплатив за товар,а коли частково оплатив і посилка поїхала накладним платижем, і коли повністю посилка поїхала накладним платижем, якщо він займається інтернет торгівлею.І в таких випадках…

НК

Наталя, консультант

експерт

25.07.2026 | 00:15

Законодавство не вимагає обов'язково вкладати саме видаткову накладну до кожної посилки. Проте відповідно до ст. 8 Закону України «Про захист прав…Ще

НА

Наталья

24.07.2026 | 19:45

Інше

Відповідь надано

Вибір одиниці виміру для ремонту лодок: послуга чи гривня

Добрий день. Яку одиницю виміру правильніше поставити при ремонтах лодок : послуга чи гривня? ТОВ платник податку на прибуток та ПДВ. Дякую…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 22:17

Можна використовувати як «послуга», так і «грн», але головне — щоб одиниця виміру в податковій накладній повністю відповідала…Ще

ІР

Ірина

24.07.2026 | 19:18

ФОП

Відповідь надано

Фіскалізація оплат ФОП: Інтернет-платформи та поштові сервіси

ФОП здійснює свою інтернет діяльність виключно по перерахунку з платформи ТОВ "Розетка",Пром,як повинні фіскалізовуватися такі оплати. Як правильно фіскалізовувати після оплата Укр пошта і Нова пошта, і оплати на Нова Пей…

ОК

Олександра, консультант

експерт

24.07.2026 | 23:46

На маркетплейсах Розетка, ПРОМ.юа оплата покупцем здійснюється за реквізитами картки (інтернет еквайринг) тому такі оплати є розрахунковими операціями і…Ще

МА

Марина

24.07.2026 | 19:14

Інше

Відповідь надано

Як правильно облікувати витрати на нотаріальні послуги

Взяли в оренду авто у фізособи, договір завірили у нотаріуса, нотаріусу за це заплатили 6000, нотаріус за свої послуги - нотаріальне посвідчення договору акту не дає, як правильно відобразити ці затрати, одразу віднести на 92, тобто Дт92 Кт311, чи з використанням 631 рахунку…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 22:16

Нтаріуси не зобов'язані складати акт.

Витрати слід відображати через рахунок розрахунків (631 або 685) з подальшим віднесенням на рахунок 92, навіть за…Ще

ОП

Поштак Ольга Іванівна

24.07.2026 | 18:36

ФОП

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Взаємодія рахунків ФОП: доходи та декларація про прибутки

ФОП має один рахунок в банку відкритий і один рахунок на новій пошті ( нова пей - післяоплата) , чи зарахування на обидва рахунки вважаєтимуться доходом підприємця і чи треба іх сумувати при формуванні декларації про дохід фопа? роз"яснять будь ласка. Взаємодію рахунку ФОП в…

ОК

Олександра, консультант

експерт

24.07.2026 | 23:36

Так, зарахування виручки на обидва рахунка ФОП отрібно рахувати до доходу. Інформація про платіжний рахунок в Нова пей що відкривається підприємцю для…Ще

ЛЯ

Яценко Лілія

24.07.2026 | 18:31

Інше

Відповідь надано

Оподаткування послуг фізичної особи-нерезидента: важливі нюанси звітності

Вітаю! Юр особа залучає для надання послуг замовнику фіз.особу-нерезидента. Як правильно оподатковувати отримання таких інформаційно-консультаційних послуг та відображати в звітності…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 22:15

Юрособа повинна утримати ПДФО 18% і військовий збір 5% як податковий агент, а також нарахувати ПДВ 20% за правилами отримання послуг від нерезидента.

Оскільк…Ще

ЭЮ

Элла Юріївна

24.07.2026 | 18:27

Інше

Відповідь надано

Розподіл витрат на флористичне оздоблення в ІТ-компанії

Добрий день. ІТ-компанія в якій є адмін.апарат ( 1 чоловік) та виробники працівники (60 чол-ІТ-спеціалісти). Усі знаходяться в одному приміщенні, для цього приміщення отримали послуги з флористичного оздоблення за 50 тис грн. Питання- як правильно розділити ці витрати та на який…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 21:54

Так, ці витрати потрібно розподіляти між рахунками 91 і 92, а не відносити повністю на 92.

Витрати на флористичне оздоблення приміщення є витратами на…Ще

ТП

Пашкова Тетяна

24.07.2026 | 18:25

ЄСВ, ПДФО, ВЗ

Відповідь надано

Є відповідь АІ

Уточнений звіт за червень: складнощі з ознаками рядків

Виписали лікарняний (декрет).
Через те, що звіт квартальний і по місячно не здавався, лікарняна система не бачить. Здала помісячно. Лікарняний є.
Надіслала заявку-розрахунок. Гроші прийшли. Але тепер потрібно подати Уточнений звіт за ЧЕРВЕНЬ місяць, оскільки…

ОК

Ольга, консультант

експерт

25.07.2026 | 01:54

Вам не потрібно подавати уточнюючий звіт.

Лікарняні в об'єднаній звітності відображають в тому місяці, в якому вони фактично були нараховані, а не по даті…Ще

ІР

Ірина

24.07.2026 | 18:20

Інше

Відповідь надано

Документи для оформлення витрат на гуртожиток працівників іногородніх

Ми є юр.ос.великодохідник, керівник проплачує гуртожиток для проживання працівників іногородніх, якими документами потрібно оформити такі витрати на житло для працівників (є договір з коледжом, де вказується перелік працівників)…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 22:11

Такі витрати потрібно оформити внутрішніми, договірними та первинними документами, при цьому вони є персоніфікованим доходом працівників.

Оскільки оплата…Ще

ЗА

Загрунна Людмила Валеріївна

24.07.2026 | 18:14

ФОП

Відповідь надано

Відмова у довідці для ФОП через помилки в заяві

Доброго дня. ФОП, 3 група, збирає документи на соціальну допомогу в зв'язку з декретною відпусткою. Подала запит на отримання довідки про відсутність заборгованності, але отримала відмову т.я. заява заповнена невірно. Було вказано, на підставі ЗУ від 23.09.1999р. №№1105-XIV "Про…

ОК

Ольга, консультант

експерт

25.07.2026 | 02:00

На жаль, дійсно останнім часом отримуємо повідомлення про випадки відмови у видачі довідки про відсутність заборгованості з посиланням на Закон 2464. При…Ще

КА

катерина

24.07.2026 | 18:06

Інше

Відповідь надано

Який код УКТЗЕД для металевого сайдингу товщиною 0.45 мм

Який код УКТЗЕД для товару "сайдинг металевий 0.45мм"…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 22:03

Код УКТЗЕД для металевого сайдингу зазвичай визначається за товарною позицією 7308 (якщо класифікується як елемент конструкцій чи профіль для будівництва)…Ще

ЭЮ

Элла Юріївна

24.07.2026 | 17:58

Інше

Відповідь надано

Розподіл витрат ІТ-компанії на обслуговування працівників та бухгалтерія

Добрий день. ІТ-компанія орендує нежитлове приміщення в якому працюють ІТ-спеціалісти ( за трудовим договором та гігієни-контрактам) і адмін.працівники. Підприємство купує для всіх воду, каву, туалетний папір, миючи засоби, комлексні обіди "шведський стіл". Питання-1) як…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 21:53

Ні, відносити всі витрати виключно на рахунок 92 не можна — їх потрібно розподіляти за функціональним призначенням.

Витрати підприємства підлягають…Ще

НГ

Гуцул Наталія Іванівна

24.07.2026 | 17:54

РРО/ПРРО, каса

Відповідь надано

Проблеми з перелімітом РРО при поверненні зіпсованих товарів

Добрий день. Фоп на 2 групі займається торгівлею молочних виробів в тому числі сирів. У 2024 році у зв'язку з відключеннями світла багато сирів було зіпсовано і покупці повертали відповідний зіпсований товар. На місці відразу складалися акти повернення та поверталися кошти, але…

ОК

Олександра, консультант

експерт

24.07.2026 | 23:27

1. Якщо при повренені коштів не оформлвались фіскальні чеки у зв’язку з відсутністю світла або виходу зладу РРО, то тоді повинні були оформлюватися…Ще

ХР

Христина

24.07.2026 | 17:31

Інше

Відповідь надано

Чи потрібно подавати 20 облікових показників при суборенді

якщо ми двічі здаємо в суборенду приміщення чи потрібно подавати двічі 20 опп чи тільки раз…

СК

Стефанія, консультант

експерт

24.07.2026 | 21:48

Ні, цього робити не потрібно, якщо задєтсья те саме приміщення, тільки іншому орендарю. . Форма 20-ОПП не замінює собою оперативний облік і не дублює його.

П…Ще

ХР

Христина

24.07.2026 | 17:27

Транспорт, ТТН

Відповідь надано