Оренда приміщення: податки, звітність та потенційні ризики для ФОП
ФОП буде виступати податковим агентом фізичної особи і сплачувати з її доходу ПДФО та ВЗ.
Доходи від надання в оренду об’єктів нерухомості оподатковуються податковим агентом під час їх нарахування (виплати):
- податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% (п. 167.1 ПКУ);
- військовим збором за ставкою 5% (пп. 1.3 п. 16-1 підрозд.10 розд. XX ПКУ).
Об’єкт оподаткування за договором оренди нерухомості слід визначати виходячи з розміру орендної плати, зазначеної у договорі оренди, але не менше, ніж мінімальна сума орендного платежу за повний чи неповний місяць оренди (пп. 170.1.2 ПКУ).
ПДФО та ВЗ має бути сплачено одночасно з виплатою доходу при безготівковому перерахуванні орендної плати (пп. 168.1.2 ПКУ).
У разі готівкової виплати орендної плати ПДФО та ВЗ сплачують до бюджету протягом трьох банківських днів з дня, що настає за днем виплати орендної плати готівкою з каси (пп. 168.1.4 ПКУ).
Відобразити оренду приміщення ФОП слід у Заяві за ф.№ 20-ОПП. Детально про оренду у фізичної особи див. тут https://7eminar.ua/news/5636-yuridicna-osoba-orenduje-neruxomist-u-fizosobi-dogovir-opodatkuvannya-komunalni-platezi.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Чи потрібно нараховувати ПДВ при оплаті реклами для неплатника
Є відповідь АІ
Питання щодо нарахування ЄСВ після звільнення директора у відпустці
Розрахунок податку на прибуток для інноваційного продукту підприємства
Чи потрібно подавати звітність по інвалідах після звільнення працівника
Оподаткування навчання працівника: відображення у формі 4-ДФ
Розрахунок середньої зарплати при захворюванні та відрядженні
Є відповідь АІ
Як правильно сплатити ПДВ у випадку помилки
Складання податкової накладної на передоплату перевезення: поради
Підтвердження витрат на відрядження без компенсації: можливе рішення
Підтвердження відрядження: авансовий звіт без компенсації витрат
Процедура звільнення працівника: чи потрібно відпрацьовувати час
Скорочення штату: документальне оформлення та звільнення працівників
Чи всі організації зобов'язані подавати звіт про працевлаштування інвалідів
Чи має працівниця з шестю дітьми право на дострокову пенсію
Консультація щодо ведення військового обліку та бронювання на підприємстві
Ситуація з підтвердженням сплати ЄСВ для ФОП: дії
Звітність щодо військового обліку: куди подавати без транспорту
Схема оплати медпослуг через Lakmus для ФОП: покрокова інструкція
Якщо клієнт записаний на прийом у Lakmus і хоче оплатити медичні послуги за посиланням/безпосередньо на…

