Чи можна включити ПДВ за підготовчі роботи в податковий кредит

Ви маєте право включити суми ПДВ за підготовчими роботами (демонтаж старих конструкцій) до складу податкового кредиту.

Згідно з п. 198.1 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4931) право на податковий кредит виникає у разі придбання послуг. Датою виникнення такого права, відповідно до п. 198.2 ПКУ, є дата першої події — або дата списання коштів з рахунку в оплату послуг, або дата складання документа, що підтверджує факт отримання послуг від підрядника.

Підготовчі роботи (демонтаж) є безпосередньою підготовкою до будівництва складу, який надалі використовуватиметься в оподатковуваних операціях у межах господарської діяльності. Отже, зв'язок таких витрат із господарською діяльністю є очевидним.

Оскільки склад будується для використання в оподатковуваній ПДВ діяльності, підстав для нарахування компенсуючих податкових зобов'язань відповідно до п. 198.5 ПКУ не виникає — компенсуюча податкова накладна не виписується.

ПКУ не пов'язує право на податковий кредит із наявністю дозвільних документів на початок будівельних робіт. Підготовчі роботи є окремим етапом капітальних інвестицій, і вхідний ПДВ визнається на підставі належним чином зареєстрованої постачальником податкової накладної в ЄРПН відповідно до ст. 201 ПКУ.

Для додаткового захисту під час можливих перевірок рекомендується мати документальне підтвердження намірів щодо будівництва: бізнес-план, проєктну документацію, кошторис тощо — як підтвердження господарського характеру витрат.

Раді допомогти, звертайтесь ще!