Обмеження для ФОП на єдиному податку при суборенді нерухомості
Чи є обмеження щодо власності на цей об'єкт нерухомості?
Так, має право, але якщо суборенда передбачена договором і орендар буде платником ЄП чи фізособою.
. Згідно з п. 291.4 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4014-17#o40) друга група - фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.
Проте, зверніть увагу, що п. 291.5.3 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7038) встановлено, що "фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 400 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 900 квадратних метрів, не можуть бути платниками єдиного податку першої - третьої груп".
При здійсненні такої діяльності Вам необхідно обрати КВЕД 68.20 - Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна. Цей клас включає надання в оренду та управління власним або орендованим нерухомим майном.
Таке роз'яснення дає ДПС за посиланням: https://lv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-394410.html
Отже, ФОП 2 група ЄП можуть здавати приміщення в суборенду населенню та платникам ЄП з урахуванням обмежень по площі.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Процес бронювання працівників для військового обліку на підприємстві
який процес бронювання працівників…
Є відповідь АІ
Зразок наказу на звільнення голови кооперативу за рішенням зборів
Послідовність ліквідації ФОП та звітність по найманим працівникам
Планується ліквідація ФОП 3 група у липні 2026 р.. Були наймані працівники, розрахували їх 03.07.2026 за угодою сторін. Яка послідовність ліквідації ФОП і коли потрібно буде подати обєднану звітність по працівникам…
Як повідомити ДПС про звільнення співробітників до кінця місяця
Критерії підтвердження критичності військового обліку в Дніпропетровській області
Відкликання директора з відпустки: порядок, переплата та бухоблік
Переплата відпускних: як правильно врахувати в зарплаті
Є відповідь АІ
КВЕД для ФОП: послуги та продаж батарей опалення бюджетній установі
Є відповідь АІ
Як правильно відобразити бухгалтерські проводки за штрафом
Необхідність коригування ПДФО у звітності за попередні місяці
Витрати на ремонт орендованого приміщення: облік у бухгалтерії
Документи для перетину кордону під час відпустки працівника
Чи буде індексація зарплати після підвищення в 2026 році
Правильне відображення заробітної плати при зміні ставки працівника
Видача чека між ФОПами: ліміти та необхідні дані для оформлення
Правильне відображення заробітної плати та компенсації при звільненні
Чи потрібно формувати окремі зарплатні відомості для звільнених працівників
Як правильно заповнити Довідку-розрахунок для уникнення ЄСВ
Чи потрібно подавати звітність при виконанні нормативу працевлаштування
Є відповідь АІ

