🤖 АІ-Консультант знає, де знайти
Статті, документи, шаблони та відповіді — за одним запитом.
КІ
Ігнатова Катерина Сергіївна
15.05.2026 | 13:54
Відповідь надано
Правомірність укладання договору суборенди між двома ТОВ
Доброго дня. ТОВ 1 на загальній системі орендує приміщення для роботи відповідно договору оренди та сплачує комунальні послуги. В одному ж тому приміщенні працює ТОВ 2 на загальній системі, без договорів оренди. ТОВ 1 хоче заключити з ТОВ 2 договір суборенди на сплату рахунків за комунальні послуги, частову, проведенням компенсації рахунку на рахунок ТОВ 1. Підкажіть будь ласка чи правомірне заключення даного договору, без нотаріального погодження та надайте будь ласка зразок. Як проводити для ТОВ 1 відшкодування комунальних послуг від ТОВ 2. Дякую.
ОК
Ольга, консультант
експерт
15.05.2026 | 15:43
Очікує відповідь
Правомірне за згодою власника.
ТОВ 1 має право здавати майно в суборенду виключно за письмовою згодою первинного орендодавця (власника), якщо інше прямо не прописано в основному договорі оренди (ст. 774 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3762). Згоду можна оформити у вигляді додатка до основного договору або офіційного листа-дозволу.
Договір укладається у письмовій формі. Нотаріальне посвідчення не потрібне, якщо договір укладається на строк до 3 років (ст. 793 ЦКУ).
Зверніть увагу, не можна укласти договір «тільки на комунальні послуги». Предметом суборенди має бути конкретна площа приміщення (наприклад, 10 кв.м або робочі місця). Оплата комунальних послуг прописується як складова частина суборендної плати або як окреме відшкодування в межах цього договору.
Щомісячно складається акт, де зазначається окремо рядок "Орендна плата за (місяць, рік)" і рядок "Відшкодування комунальних послуг за (місяць, рік)" .
В бухобліку
Дт 949 Кт 631 - включили до витрат комунальні платежі
Дт 641/ПДВ Кт 631 – відобразили ПК з ПДВ
Дт 631 Кт 311 - оплатили комунальні платежі
Дт 377 Кт 719 – нарахували плату за комуналку, що компенсує ТОВ 2
Дт 719 Кт 641/ПДВ – нарахували ПЗ з ПДВ
Дт 311 Кт 377 - отримали компенсацію від ТОВ 2.
Орендні операції в обліку орендодавця: бухпроведення (ситуація 3) https://7eminar.ua/news/5862-orendni-operaciyi-v-obliku-orendodavcyabuxgalterski-provedennya
Щодо зразків документів є окремий сервіс: Окі-Докі – ваш консультант з пошуку та підготовкишаблонів і зразків документів https://7eminar.ua/events/2636/4349
Раді допомогти, звертайтесь ще!
ТА
Татьяна
30.08.2026 | 11:21
Відповідь надано
Чи може ФОП працювати на підприємстві штатно та за договором
Вітаю. Поясніть ,будь ласко , чи може на підприємстві працювати фізична особа ,як штатний працівник та як ФОП за договором надання послуг ,та і виконувати однакові професійні обов"язки. Чи не буде це порушенням зі сторони підприємства. Чи є якість листи пояснення від ДПС. Дякую…
АК
Анастасія, консультант
експерт
30.08.2026 | 11:30
АН
Анастасія
29.08.2026 | 16:16
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Подання 20-ОПП для ФОП: поради для ВПО та податкові знижки
Добрий день, ФОП 3групи надає послуги бух.супровіду онлайн зі зйомної квартири, є особою ВПО. Як подати 20-ОПП? Які є особливості ведення діяльності як ВПО, можливо є податкові знижки…
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:21
СВ
Світлана
29.08.2026 | 15:04
Відповідь надано
ПДВ для ТОВ: розподіл вхідного ПДВ при отриманні доходів
ТОВ Резидент ДІя сіті має приміняти статтю 199 про розподіл вхідного ПДВ якщо отримує кваліфікований дохід 1. Роялті - не оподатковувана операція, 2. Надання Ліцензій на використання програмного забезпечення відповідно до Ліцензійної специфікації - оподатковується ПДВ…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:30
БО
Богоявленська Валентина
29.08.2026 | 12:16
Відповідь надано
Виправлення бухгалтерського обліку: оренда, витрати, річна звітність 2025 року
Вітаю. ТОВ на заг.сист оподатк., платник ПДВ. У 2025 розпочали будівництво багатоповерхового житлового будинку, у 2026р. будинок зданий в експлуатацію, почали реалізовувати квартири. Бухгалтер в обліку 25р. не нарах.оренду офісу, земельний податок, земельну ділянку віднесла на…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:21
ОЛ
Олена
29.08.2026 | 12:11
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік браку та відходів на ФОП: сировина і витрати
ФОП на загальній системі оподаткування здійснює обробку металу на токарних верстатах та виготовлення готової продукції.
Як правильно відображати в обліку брак та відходи виробництва, якщо підприємцем придбано сировину (метал), яка була використана у виробничому процесі…
Як правильно відображати в обліку брак та відходи виробництва, якщо підприємцем придбано сировину (метал), яка була використана у виробничому процесі…
ОК
Олександра, консультант
експерт
30.08.2026 | 15:37
ЮЛ
Юлія
29.08.2026 | 12:09
Відповідь надано
Видача гуманітарної допомоги військовослужбовцю: законодавчі нюанси та податки
Добрий день! До ГО неприбуткової організації звернувся іноземець військовослужбовець ЗСУ з проханням видати йому гуанітарну допомогу - ліки. Чи дозволена така операція згідно законодавства України і якими податками обкладається така гуманітарна допомога…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:16
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:07
Відповідь надано
Оподаткування доходів ФОП на 3-й групі з іноземних платіжних систем
Як оподатковувати ФОП на 3-й групі платежі, отримані через Western Union, PayPal та Etc?
ФОП на 3-й групі отримує оплату від іноземних клієнтів за послуги через Western Union, PayPal та Etsy.
Підкажіть, будь ласка:
1. Чи включаються такі кошти до доходу ФОП на…
ФОП на 3-й групі отримує оплату від іноземних клієнтів за послуги через Western Union, PayPal та Etsy.
Підкажіть, будь ласка:
1. Чи включаються такі кошти до доходу ФОП на…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:24
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:05
Відповідь надано
Організація приймання оплат для ФОП: готівка та перекази
Вітаю, ФОП на 3-й групі надає послуги репетиторства.
Є клієнт, який хоче оплачувати послуги готівкою, а також розглядається варіант оплати через Нову пошту/NovaPay шляхом грошового переказу.
Підкажіть, будь ласка, як правильно організувати приймання таких оплат…
Є клієнт, який хоче оплачувати послуги готівкою, а також розглядається варіант оплати через Нову пошту/NovaPay шляхом грошового переказу.
Підкажіть, будь ласка, як правильно організувати приймання таких оплат…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:19
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:01
Відповідь надано
Які безготівкові способи оплати звільняють від РРО/ПРРО
Вітаю, Які саме платіжні системи/способи оплати за послуги не потребують застосування РРО/ПРРО?
Якщо ФОП надає послуги і отримує оплату виключно безготівково, підкажіть, будь ласка, які саме платіжні системи або способи оплати підпадають під звільнення від РРО/ПРРО…
Якщо ФОП надає послуги і отримує оплату виключно безготівково, підкажіть, будь ласка, які саме платіжні системи або способи оплати підпадають під звільнення від РРО/ПРРО…
АК
Анастасія, консультант
експерт
30.08.2026 | 09:26
АЛ
Алла
29.08.2026 | 12:00
Відповідь надано
Оподаткування доходу ФОП від SEPA-платежу на особистий рахунок
Вітаю, ФОП на 3-й групі єдиного податку отримав від клієнтки оплату за надані послуги у розмірі 150 євро SEPA-платежем на особисту картку/рахунок фізичної особи, а не на підприємницький рахунок ФОП.
Податкова надала усну консультацію, що ці кошти необхідно оподаткувати.
Податкова надала усну консультацію, що ці кошти необхідно оподаткувати.
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:14
ДМ
Михайлюк Дарья Володимирівна
29.08.2026 | 09:37
Відповідь надано
Оподаткування ФОП: комісійна винагорода чи вся сума продажу
ФОП - платник ЄП 3 групи планує здійснювати роздрібний продаж прод. харчування за дог. комісії, за яким він є комісіонером, а товари належать комітенту. Відповідно до п.292.4 ПКУ доходом ФОП є комісійна винагорода. Водночас згідно з роз’ясненнями ДПС через РРО проводиться вся…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:03
МІ
Мірошник Світлана Петрівна
29.08.2026 | 08:37
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік повернення передоплати за товар без податкової накладної
Доброго дня. Підприємство оплатило Постачальнику передоплату за товар 382000грн в т.ч. ПДВ 63666,67грн. Дт631 Кт 311 сума 318333,33грн. і Дт6442 Кт 6441 сума 63666,67грн. Постачальник податкову накладну не виписав. Постачання відмінилось і ми повернули передоплату. Як це все…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:18
ГА
Ганна Бойчук
28.08.2026 | 23:25
Відповідь надано
Чи вважається пневмогідравлічний насос технічно складним виробом
Вітаю!
Чи відноситься пневмогідравлічний насос до ТСПТ…
Чи відноситься пневмогідравлічний насос до ТСПТ…
АК
Анастасія, консультант
експерт
30.08.2026 | 09:32
КУ
Кушнір Людмила
28.08.2026 | 23:22
Відповідь надано
Терміни підписання акту для врахування витрат на прибуток
Вітаю, акт наданих послуг направлений виконавцем в електронній формі через портал Вчасно, нами- замовником оплачений, але не підписаний. На протязі якого терміну ми як замовник можемо накласти електронний підпис/підписати акт (адже дата ця фіксується у програмі) для можливості…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 13:36
КУ
Кушнір Людмила
28.08.2026 | 22:58
Відповідь надано
Правила оформлення податкової накладної при частковій передоплаті ПДВ
Вітання, покупець провів часткову авансову оплату у розмірі 30% за рахунком із кількома різними найменуваннями. Як правильно вказати номенклатуру в податковій накладній за такою передоплатою- можна почати, до прикладу, з першого по рахунку найменування повністю всю кількість…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 08:50
ЛІ
Лілія
28.08.2026 | 22:22
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Облік продажу комплексних обідів ФОП на спрощеній системі
ФОП друга група має заклад харчування, отримав на розрахунковий рахунок оплату за комплексні обіди від ТОВ на загальній системі. Це ж саме продаж товару , а не надання послуги, що дозволено на спрощеній системі? Яким договором ліпше перестрахуватися продажу товару чи поставки (…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 09:59
ТЗ
Згуровська Тетяна
28.08.2026 | 22:01
Відповідь надано
Зміни в звітності при суборенді землі між фермерськими господарствами
СФГ взяло в суборенду землю у іншого СФГ, які зміни потрібно внести і до яких звітностях…
ВК
Віра, консультант
експерт
30.08.2026 | 15:17
ОТ
Теличко Ольга
28.08.2026 | 21:39
Відповідь надано
Правила купівлі нежитлових будівель у фізичної особи для ФГ
Вітаю. Маю запитання. ФГ платник єдиного податку 4 група, Платник ПДВ. Маємо намір купити нежитлові будівлі загальною площею 1226,70кв.м., в т.ч. "А" будівля червоного куточка, "В" будівля гаража та кормоцеха, "С" будівля свинарника,"Е" будівля свинарника, "F" будівля свинарника…
СК
Стефанія, консультант
експерт
28.08.2026 | 22:20
ОЛ
Олена
28.08.2026 | 19:34
Відповідь надано
Є відповідь АІ
Коли саме слід встановлювати новий ліміт каси
Доброго дня, чи вірно я розумію, в наказі стоїть ліміт каси втановлено з 01,03,2026 по 01,09.2026, я 31,08 перераховую ліміт та з 01,09 можу чтановити новий, чи з 02,09,2026 треба встановити новий ліміт каси…
ІК
Ірина, консультант
експерт
30.08.2026 | 10:28
ВІ
Вікторія
28.08.2026 | 18:18
Відповідь надано
Перевірка правильності проведення валютних операцій при виплаті дивідендів
Вітаю. Для виплати дивідендів нерезиденту купуємо валюту, курс міжбанківський > НБУ і у нас з'являються витрати на 942 рах. В той же день при проведенні виплати дивідендів проводка 671рах.-312рах валюта по курсу НБУ і 671рах- 744 рах. доходи на суму, що попередньо були віднесені…
СК
Стефанія, консультант
експерт
29.08.2026 | 17:10
