Оподаткування ПДВ оренди з правом викупу: нюанси та консультація

Вважаємо, що у Вашому випадку відбуваються операції в межах договору фінансового лізингу.

Адже згідно з п.п.14.1.97 «б» ПКУ ( https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 ), « фінансовий лізинг - господарська операція юридичної особи (лізингодавця), за якою лізингодавець передає лізингоодержувачу майно, яке є основним засобом і придбане або виготовлене лізингодавцем, а також усі ризики та винагороди, пов’язані з правом володіння та користування об’єктом фінансового лізингу.

Лізинг вважається фінансовим за наявності хоча б однієї з таких умов:

об'єкт лізингу передається на строк, протягом якого амортизується не менш як 75 відсотків його первісної вартості, а лізингоодержувач зобов’язаний на підставі лізингового договору та протягом строку його дії придбати об’єкт лізингу з подальшим переходом права власності від лізингодавця до лізингоодержувача за ціною, визначеною у такому лізинговому договорі;

балансова (залишкова) вартість об'єкта лізингу на момент закінчення дії лізингового договору, передбаченого таким договором, становить не більш як 25 відсотків первісної вартості ціни такого об'єкта лізингу, що діє на початок строку дії лізингового договору;

сума лізингових платежів, зазначених у договорі лізингу на момент укладення такого договору, дорівнює первісній вартості об’єкта лізингу або перевищує її;

майно, що передається у лізинг, виготовлене за замовленням лізингоодержувача та після закінчення дії лізингового договору не може бути використаним іншими особами, крім лізингоодержувача, виходячи з його технологічних та якісних характеристик».

Тому датою виникнення зобов’язань з ПДВ «є дата фактичної передачі об’єкта фінансового лізингу (фінансової оренди) у володіння та користування лізингоодержувачу (орендарю)» (п.187.6 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4528 ).

При цьому щорічні платежі згідно з графіком погашення – це оплата вартості об’єкта фінансового лізингу ( комбайна зернозбирального ).

Та операцій з нарахування та сплати процентів або комісій у складі орендного (лізингового) платежу у межах договору фінансового лізингу не є об’єктом оподаткування ПДВ (п.п.196.1.2 ПКУ, https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4678 )

Раді допомогти, звертайтесь ще!