ПДВ при переуступці прав вимоги за договором генпідряду
Заключен договір з покупцем на генпідряд. Отримана передплата 50%. Виписана та зареєстрован податкова.
Зараз покупець ініціює підписання договора зміни сторони (можливо це договір переуступки права вимоги), тобто по договору будівництво обєкта ми повинні здати новому покупцю. Підкажіть що з ПДВ по передплаті? Чи повинні виписати датою договору мінусовий РК, та податкову на нового покупця? Чи вірно згідно такого договору закривати акт по будівництву на нового покупця і по акту виписувати другу податкову?
Чи можемо ми повернути згідно цього договору передплату першому покупцю, та отримати її відно нового покупця? (щоб не можливо було податковій якось прискипуватися до ПН)
Справа в тому, що на момент підписання договору про зміну сторони, у Вас не виникає підстав для коригування податкової накладної відповідно до передбачених Податковим кодексом причин.
Підстави для коригування податкових зобов'язань викладені в п. 192.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4621. При здійсненні операцій з уступки права вимоги не виникає жодної з обставин, перерахованих у пункті 192.1 статті 192 ПКУ (зміна суми компенсації їх вартості, включаючи наступний за постачанням перегляд цін, повернення товарів/послуг особі, яка їх надала, повернення постачальником суми попередньої оплати товарів/послуг), отже, на нашу думку, відсутні підстави для складання розрахунку коригування до податкової накладної, складеної на дату настання першої події - отримання авансу.
Таким чином, операція з уступки покупцем (первинним кредитором) права вимоги новому кредитору не спричиняє податкових наслідків з ПДВ для постачальника.
Постачальник (боржник) на дату заміни кредитора у зобов’язанні не коригує податкові зобов’язання з ПДВ, визначені на дату отримання ним попередньої (авансової) оплати, оскільки відсутні законодавчо визначені підстави для такого коригування, та не складає податкову накладну на нового кредитора, оскільки податкова накладна вже складена на дату першої події операції (отримання авансу).
Коли роботи будуть фактично виконані та підписано акт, ПН складається вже на нового замовника. Якщо сума акта дорівнює сумі авансів, нова ПН на дату акта не складається (оскільки ПЗ не виникають). Якщо сума акта перевищує суму авансу, на дату підписання акта виписується ПН на суму різниці (дельта) між вартістю робіт за актом та сумою отриманих авансів зг. п. 187.1 ПКУ.
Для виконавця операція з відступлення замовником права вимоги за договором генпідряду означає заміну кредитора у зобов’язанні. У бухобліку це відображається як зміна контрагента за кредиторською заборгованістю (одержаними авансами).
Така операція проводиться на дату набрання чинності договором про відступлення права вимоги на підставі самого договору та повідомлення про заміну кредитора (ст. 512, 514 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n2654).
Для мінімізації ризиків рекомендуємо отримати індивідуальну податкову консультацію (ІПК), оскільки питання коригування ПДВ при відступленні права вимоги за авансами не має однозначного прямого регулювання в ПКУ.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Зміна назви ТОВ: чи потрібно повідомляти податкові органи
ТОВ змінило назву, у реєстрах відображено нову назву.
Чи потрібно повідомляти додатково податкові органи, отримувати нові витяги платника ПДВ тощо…
Оформлення змін у договорі через заміну товару постачальником
Допомога в заповненні Заяви F1302002 через кабінет платника
Перепрошую. Заяву подаю через кабінет платника податків…
Допомога у заповненні Заяви F1302002 для повернення коштів
ФОП зареєстрований в Правобережній ДПІ 2657, Київ. В липні помилково перерахував військовий збір на рахунок з кодом класифікації доходів бюджету 11011001. Хоче перекинути кошти…
Податкові нюанси дивідендів з іноземних компаній для резидентів України
Дата нарахування ЄСВ при встановленні інвалідності: важливі нюанси
Відповідь АІ відхилено експертом
Розрахунок компенсації за невикористані відпустки після загибелі працівника
Прийнят на роботу 01.08.21-20.07.26 загинув, використав відбустку лише 1 раз, за 21 рік- 24 доби. ДЛя компенсації 119-24=95 залишилось.
Фонд оплати праці січень 23- грудень 23-42300грн…
Є відповідь АІ
Усне замовлення: правові аспекти та зауваження покупця щодо документів
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виконання нормативу працевлаштування осіб з інвалідністю підприємством у 2026 році
Є відповідь АІ
Заповнення податкової звітності для працівника у відпустці безкоштовно
Є відповідь АІ
Нарахування податку на нерухомість: чому виникла нова ситуація
Обчислення лікарняного: середня зарплата та обмеження для працівника
Сплата податків для ТОВ з найманими працівниками в Україні
Є відповідь АІ
Як правильно оформити лікарняний: одна чи кілька заявок
Чи вірно рахувати 1507-19.07 за рахунок фірми, усе інше за ПФУ, чи можно робити одну заявку на всі лікарняні…
Є відповідь АІ
Вимога первинних документів від неприбуткових організацій: юридичні нюанси
Чи дозволено отримувати доходи від зарядних станцій для електромобілів
Оформлення акта списання пального для легкового автомобіля керівника
Визначення заповнення декларації по прибутку для ЗЕД-операцій
Є відповідь АІ

