Чи може ТОВ орендувати майно ФОП за одного директора

Може. Але! Є обмеження.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 40 Закону про ТОВ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2275-19#n280 - Член виконавчого органу товариства не може без згоди загальних зборів учасників або наглядової ради товариства, а член наглядової ради товариства - без згоди загальних зборів учасників здійснювати господарську діяльність як фізична особа - підприємець у сфері діяльності товариства.

Тобто норма не забороняє реєстрацію директора як ФОП, а лише вимагає згоди зборів у випадку тотожної сфери діяльності.

Також, зауважте, що найманий працівник може надавати послуги як ФОП у вільний від роботи час і ці послуги мають відрізнятися від його трудових обов'язків. Згідно з п.п. 14.1.226 ПКУ - https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n256 - самозайнята особа – це платник податку, який є фізичною особою – підприємцем або провадить незалежну професійну діяльність за умови, що така особа не є працівником в межах такої підприємницької чи незалежної професійної діяльності. Детальніше - https://od.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/739583.html .

Раді допомогти, звертайтесь ще!