СВ
Світлана
15.04.2026 | 09:27
Відповідь надано
Правильне відображення операцій з продажу у звітності ЄСВ, ПДФО
Вітаю. Підприємство платник ЄП 4 групи придбало у березні у фізичної особи (НЕ ФОП) нежитлове приміщення та земельну ділянку під ним. Згідно договору перерахували у квітні 500 тис.грн. на р/р Продавця за приміщення та 40 тис.грн. за землю. Враховуючи, що підприємство є податковим агентом, то до бюджету було перераховано в квітні ПДФО 5% і ВЗ 5% (25 тис. + 25 тис.грн.) за приміщення. По землі ПДФО і ВЗ не нараховувались і не сплачувались, так як це був перший продаж в цьому році. Як правильно відобразити ці операції в дод 4 Об"єднаної звітності? Який код доходу та який код пільги по землі прописати в звіті?
СК
Стефанія, консультант
експерт
16.04.2026 | 10:23
Очікує відповідь
Обидві операції відображаються з ознакою доходу «104», а код пільги в 4ДФ не зазначається.
В додатку потрібно показати одним загальним рядком по одній фізособі:
— 540000 грн, ПДФО 25000 грн, ВЗ 25000 грн, ознака доходу 104
Ознака податкової пільги - графа в 4ДФ - відноситься до податковї соціальної пільги (https://7eminar.ua/news/12344-podatkova-socialna-pilga-u-2026-roci-rozmiri-umovi-ta-granicnii - базова 1664 грн в 2026 році, яка застосвуєтсья до зарплати за оснонвим місцем роботи і не має жодного відношення до інших доходів)
Відповідно до Податкового кодексу України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text дохід фізособи від продажу об’єктів нерухомості відображається в додатку 4ДФ за ознакою доходу «104». Це правило застосовується як до оподатковуваних, так і до звільнених від оподаткування операцій (ст. 172 ПКУ).
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Відповідь від 15 хвилин!
Підключіть сервіс «Особистий консультант» та отримайте рішення всіх ваших робочих завдань від найкращих експертів-практиків країни.
СВ
Світлана
19.04.2026 | 20:39
Відповідь надано
Помилка у декларації ФОП: необхідність виправлення групи платника податку
ФОП 2 гр з 01.04.2026 перейшов на 3 групу.Відповідно до роз'яснень...
АН
Анастасія
19.04.2026 | 19:54
Відповідь надано
Оплата праці сезонних працівників: умови та документи для ТОВ
Вітаю. Підкажіть, будь ласка, як оплачується праця сезонних працівників, якщо вони працюють 5 днів н...
ОЛ
Ольга
19.04.2026 | 17:51
Відповідь надано
Як подати майнову декларацію ФОП без доходів за 2025
Вітаю, ФОП зареєстрований 08.12.2025р. В грудні дохід не отримував, до кінця року перебував...
ОЛ
Ольга
19.04.2026 | 17:48
Відповідь надано
Звіти для закриття ФОП 3 групи неплатника ПДВ у 2026 році
Вітаю, ФОП 3 група, неплатник ПДВ закрився 17.04.2026р. Які звіти подати?...
ВІ
Вікторія
19.04.2026 | 16:58
Відповідь надано
Компенсація витрат працівника після звільнення: законодавчі нюанси
Доброго дня. Чи можна компенсувати понесені у відрядженні витрати працівнику, який звільнився ? Чи н...
ТА
Татьяна
19.04.2026 | 16:56
Відповідь надано
Документи для продажу одягу в Італію: що потрібно знати
ТОВ будет продавать одежду в Италию, какие документы я должна сделать?...
АН
Анастасія
19.04.2026 | 16:10
Відповідь надано
Як запровадити тарифну сітку на ТОВ: нюанси та документи
Вітаю! Підкажіть, будь ласка, як запровадити на ТОВ тарифну сітку, як вона має виглядати, хто...
ТС
Селезньова Тетяна Олексіївна
19.04.2026 | 15:05
Відповідь надано
Порядок підписів у особовій картці П-2 при прийнятті та звільненні
Вітаю! Порядок заповнення особової картки П-2: у яких розділах працівник має ставити підпис та...
ТЕ
Тетяна К
19.04.2026 | 14:22
Відповідь надано
Обмеження професій для працевлаштування інваліда та сплата ЄСВ
Вітаю.
ТОВ буде приймати на роботу інваліда 1 група(проблеми з серцем...
ІА
Ан-Марі Ірина
19.04.2026 | 10:58
Відповідь надано
Запит щодо заповнення граф для звільнення працівників у кабінеті
Добрий день. вже намучалась Об'єднана, Додаток 5 звільняю Актора і Юриста. перебрала вже що...
АР
Артем
19.04.2026 | 10:42
Відповідь надано
Адміністрування валютних платежів для ФОП у туристичному бізнесі
Доброго дня, колеги! ФОП (2 гр 20%) з основним КВЕДом 79.11 надає туристичні послуги...
ВУ
Улановський Володимир Леонідович
19.04.2026 | 01:41
Відповідь надано
Нарахування заробітної плати: ЄСВ, ПДФО та військовий збір ФОП
ФОП 2 група має найманого працівника (основне місце роботи). За березень 2026 року нарахована заробі...
ІС
Інна Сергіївна
18.04.2026 | 21:50
Відповідь надано
Звітність ФОП 2 групи: форма 1 ДФ за найманих працівників
Вітаю! Який звіт по формі 1 ДФ має подати ФОП 2 групи за найманих працівників...
КС
Сиротюк Катерина Олександрівна
18.04.2026 | 20:51
Відповідь надано
Звітність ФОП: правильні суми ЄСВ за різні періоди
Доброго вечора
ФОП на загальній системі торгує підакцизними товарами самостійно, найманих не має...
CС
Світлана Cвітлана
18.04.2026 | 20:31
Відповідь надано
Необхідність подання звіту F0102003 у нових умовах діяльності ФОП
ФОП до січня 2026 р був зареєстрований у Запорізькій обл. У січні ( на території прописки...
КА
Катерина
18.04.2026 | 19:54
Відповідь надано
Ризики покупки товарів у ФОП без відповідних КВЕДів
Доброго дня ! Підкажіть будь ласка які ризики якщо самозайнятя особа купитал товар у ФОП у...
АЛ
Алла
18.04.2026 | 19:34
Відповідь надано
Рекомендації щодо безпечного виведення коштів з рахунку ФОП
Доброго дня.
Підкажіть, будь ласка, як коректно здійснювати виведення коштів з рахунку...
ОЛ
Олена
18.04.2026 | 19:16
Відповідь надано
Звітність ФОП: податки в Україні та доходи з Польщі
Фоп на загальній системі виїхав закордон у 2025 році ( у Польщу). Дохід у 2025 році...
