Бухгалтерські проведення при внесенні земельної ділянки до капіталу ТОВ
Давайте розглянемо Ваше питання:
Процедура внесення земельної ділянки до статутного капіталу ТОВ відображається в обліку як погашення заборгованості засновника за внеском до капіталу. Оскільки земельна ділянка є необоротним активом, її облік регулюється нормами НП(С)БО 7 «Основні засоби». https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o18
1. Формування статутного капіталу
На дату державної реєстрації змін до статуту (або створення ТОВ) фіксується заборгованість засновника.
- Проведення: Дт 46 - Кт 401. Сума 200 000,00 грн.
- Нормативна база: Інструкція № 291 (опис рахунку 40 «Статутний капітал») https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n454 .
2. Отримання земельної ділянки (Капітальні інвестиції)
Земля спочатку обліковується як об'єкт капітальних інвестицій на підставі Акта приймання-передачі.
- Проведення: Дт 152 - Кт 46. Сума 200 000,00 грн.
- Нормативна база: п. 10 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o52 , де вказано, що первісною вартістю об’єктів, внесених до статутного капіталу, є погоджена засновниками справедлива вартість.
3. Введення в експлуатацію (Зарахування на баланс)
Після державної реєстрації права власності на земельну ділянку за ТОВ, вона зараховується до складу основних засобів.
- Проведення: Дт 101 - Кт 152. На суму 200 000,00 грн.
- Нормативна база: Інструкція № 291 (рахунок 101 «Земельні ділянки») https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0893-99#n21 .
Важливі нюанси:
- Амортизація: Згідно з п. 22 НП(С)БО 7 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0288-00#o116 , вартість земельних ділянок амортизації не підлягає.
- Оцінка: Вартість у 200 000 грн має бути зафіксована у Протоколі загальних зборів засновників. Для ТОВ зазвичай достатньо погодженої засновниками вартості, якщо інше не передбачено статутом.
- ПДВ: Якщо засновник є платником ПДВ, то внесення майна до статутного капіталу є об’єктом оподаткування ПДВ за ставкою 20% (пп. 196.1.1 п. 196.1 ст. 196 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4678 містить винятки лише для корпоративних прав, але не для майна). Якщо засновник - фізична особа, ПДВ не виникає.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Виправлення помилок у звітності ЄСВ: кроки та рекомендації
Вирішення проблеми з трудовою книжкою при прийнятті на роботу
Як правильно розрахувати середню зарплату при сумісництві
Виписка податкової накладної між платниками ПДВ: важливі нюанси
Документи для надання додаткової відпустки працівниці з дітьми
Як правильно вказати дні роботи для сумісника
дякую…
Чи потрібно ТОВ сплачувати акцизний податок з тютюну
Виправлення помилки в Об'єднаному звіті: покрокова інструкція
Як правильно оформити та рахувати пільги з НДФЛ
Як ії оформити, та як рахувати…
Як правильно відобразити сумісника в звіті по ЄСВ
Правильне відображення звільнення та прийняття працівника в ЄСВ
Правильний формат адреси для фіскального чеку в 20-ОПП
1. в 20-опп адреса: "солом'янський район міста київ (київ тергромада) вулиця бандери 258"
2. в 1-прро адреса: "м. київ, солом'янський район вул. бандери, буд. 258" - ця інформація підтягнулася автоматично.
який саме варіант адреси повинен бути у…
Виправлення помилки у звіті 4ДФ за допомогою уточнюючого звіту
Визначення середньої зарплати для розрахунку відпускних вчителя
Безпечні договори для списання пального у благодійних фондах
Ризики укладення договору з ФОП на виконання робіт
Ризики та оподаткування витрат на медичне страхування благодійних фондів
Оподаткування цільової благодійної допомоги для піклувальників та опікунів
допомоги:
25
170.7.4 пку
не включається до оподатковуваного доходу цільова благодійна
допомога у будь-якій сумі, надана резидентами - юо, або фо:
3) сім’ям усиновлювачі, опікунам, піклувальникам… як…


