🚨КВЕД-2027: що зміниться для Вашого бізнесу?
Коди NACE 2.1-UA оновлено 08.10.2026! Дізнайтеся, який новий код відповідатиме Вашому КВЕДу
Оренда приміщення: як правильно сплачувати комунальні послуги
Так звичайного договору оренди достатньо.
У разі оренди приміщення у фізособи оформлюється договір в письмовому виигляді.
Якщо договір укладається на 3 роки і більше потрібне нотаріальне посвідчення договору (ч.2 ст.793 ЦКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#n3842).
З компенсації комунальних послуг слід утримувати ПДФО та ВЗ та відображати в Додатку 4ДФ.
Податківці в ЗІР, категорія 103.02 https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=32394 зазначають наступне:
Згідно з підпунктами 170.1.1 та 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 ПКУ податковим агентом платника податку – орендодавця щодо доходу, отриманого від надання нерухомості в оренду (суборенду, емфітевзис), житловий найм (піднайм) є орендар.
Відповідно до п.п. «а» п. 176.2 ст. 176 ПКУ особи, які відповідно до ПКУ, мають статус податкових агентів, зобов’язані своєчасно та повністю нараховувати, утримувати та сплачувати (перераховувати) до бюджету податок з доходу, що виплачується на користь платника податку та оподатковується до або під час такої виплати за її рахунок.
Враховуючи викладене, податковий агент при виплаті доходу фізичній особі – орендодавцю, у вигляді сум комунальних платежів, зобов’язаний нарахувати, утримати та сплатити (перераховувати) податок на доходи фізичних осіб за ставкою, визначеною п. 167.1 ст. 167 ПКУ (18 відсотків).
Якщо ФОП буде сплачувати комунальні послуги одразу на рахунки обслуговуючих компаній - у фізособи виникне оподатковуваний дохід в негрошовій формі. В такому разі ПДФО доведеться сплачувати із застосуванням коефіцієнту 1.219512.
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Процедура повернення ПДВ у випадку зупинки діяльності ТОВ
Відповідь АІ схвалено експертом
Виправлення помилки у формі 4-ДФ: зміна реєстраційного номера платника
Відповідь АІ схвалено експертом
Повернення передплати: як заповнити 4-ДФ для ФОП
Відповідь АІ схвалено експертом
Нумерація нового звітного 4ДФ для ПДФО та ВЗ уточнення
Причина: потрібно надати нові дані у додатку ПДФО та ВЗ за липень та вересень. Як пронумерувати звіт та додатки у новому звітному…
Відповідь АІ відхилено експертом
Помилка підпису звіту ПДВ через ключ директора: причина та рішення
підкажіть, будь ласка, заповнила звіт j 1312304 додаток 5. таблиця даних платника пдв. перший підпис накладено, з ключем директора все ок. в формі звіту підписує тільки директор. відправити…
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Виправлення помилок у звіті ЄСВ: важливі нюанси для кадровиків
Подання об'єднаного звіту з ЄСВ, ПДФО, ВЗ у серпні 2026 року
Оформлення допомоги на поховання після загибелі працівника: інструкція
Відповідь АІ схвалено експертом
Коли відображати дохід від відсотків у бухобліку
Відповідь АІ схвалено експертом
Виведення дивідендів для адвокатського обʼєднання: облікова політика та звітність
Відповідь АІ схвалено експертом
Чи є порушенням затримка сплати податків після звільнення працівника
Перерахунок ПДФО при сплаті орендної плати ФОПом необхідний
Виправлення помилки в обʼєднаному звіті з ІПН працівника
Відображення лікарняних виплат у звітності: вересень чи жовтень
Як оформити ліквідаційний баланс при залишках активів на підприємстві
Відповідь АІ схвалено і доповнено експертом
Вибір рахунку витрат для зарплати інженера з якості
Право на податковий кредит ПДВ за змішаними послугами підрядника
Звільнення працівниці: особливості оформлення та облік у таблицях
Має намір звільнитись( відпустки всі забрала,до вчасно ,ще до лікарняного
.як її звільняти вона хоче за згодою сторін.
в таб.д1.і 4Дф,в неї нарахувань ніяких не буде ,я її там не…
Відповідь АІ схвалено експертом
Ліквідаційна декларація ФОП 3 групи: форма та терміни подання
Відповідь АІ схвалено експертом
