☝️ Отримайте доступ до відео, документів, AI-Консультанта та інших корисних сервісів.
Чи підлягає оподаткуванню безкоштовне користування квартирою юридичною особою
Якщо фізична особа надає юридичній особі на загальній системі оподаткування письмову згоду на безоплатне користування власною квартирою для розміщення у ній офісу та реєстрацію юридичної адреси, чи буде ця операція об'єктом оподаткування для юридичної особи на загальній системі оподаткування?
Можливо є сенс укласти договір позички
Якщо мова йде саме про реєстрацію, то законодавство не забороняє реєструвати юридичну особу за адресою одного з засновників. На моменті ресєтрації навіть не виникає окремого обов'язку подавати якісь документи чи письмову згоду.
Також якщо такий засновник є водночас і директором компанії, то він має право здійснювати управлінські функції за такою адресою, особливо при роботі дистанційно.
Якщо ж така фізична особа не є засновником, а просто надає згоду на користування своїм майном на безоплатній основі, то в такому випадку при перевірці податківці можуть розцінюваати це як безоплатну оренду та вимагати донарахування доходу від безоплатно отриманих послуг за справедливою вартістю (ринковими цінами) для юридичної особи. При цьому механізму конкретного визначення ринкової ціни прямо не передбачено, тому можуть виходити з середніх цін на такого виду оренду нерухомості у вашому регіоні.
Якщо ви вирішили нараховувати такий дохід самостійно, варто зафіксувати письмово в договорі, що ринкова вартість такого користування становить певну суму і саме на цю суму нараховувати дохід.
Для самої фізичної особи таке користування може бути підставою для позбавлення пільги з податку на нерухомість.Хоча і не часто, але податківці надсилають такі листи з нарахуваннями податку, якщо таке майно (нерухомість) вказана як юр.адреса, на неї наймачем (ТОВ) подано 20-ОПП як адресу офісу.
Також можна розглянути варіант укласти договір позички на підставі ст.827 Цивільного кодексу, в якому зафіксувати, що згода на користування надається без будь-якої компенсації. В ЗІР (категорія 107.01.03) податківці наводять роз'яснення з приводу відсутності підстав виникнення доходу за таким договором позички. І хоча це роз'яснення надавалося для платників єдиного податку, вважаємо, що з точки зору цивільного законодавства воно може бути аналогічно застосоване і для загальносистемника отримувача.
https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39953
Раді допомогти, звертайтесь ще!
Облік повернення безкоштовно отриманих імпортних товарів: як правильно
Підкажіть будь ласка бухгалтерські проводки при поверненні безоплатно отриманого імпортного товару (у митному режимі експорту).
При безоплатному отриманні імпортного товару (зразки) в бухгалтерському обліку зроблено проведення Дт 281 Кт718. В ході…
Оплата через НОВА ПЕЙ: чи потрібен чек ПРРО
Є відповідь АІ
Трьохсторонній договір: облік доходів та витрат у бухгалтерії
Виправлення помилки в прізвищі працівника при подачі документів
Підкажіть як виправити прізвище працівника…
Є відповідь АІ
Запит на видання наказу про звільнення працівника бухгалтерії
Уточнюючий звіт ЄСВ: як правильно внести зміни і доповнення
Підкажіть будь ласка, подала звіт ЄСВ за червень місяць, наразі з'ясувалося що є акти на виконання робіт від ФОП червнем. Отже мені потрібно подати Уточнюючий звіт ?
заповнюю повністью всі додатки и додаючи в 1ДФ потрібні мені нові строки…
Є відповідь АІ
Дії підприємства після пожежі в орендованому офісі: рекомендації
Об'єднання комплектуючих тримера в один основний засіб підприємства
Визначення правильного обліку витрат на ліцензії програмного забезпечення
Виправлення помилок у декларації платника єдиного податку: наслідки
Розрахунок середньооблікової чисельності працівників з урахуванням нюансів
Є відповідь АІ
Як правильно рахувати робочі дні під час відпустки
Є відповідь АІ
Можливість доплати ЄСВ та штрафи за його недоплату
Документи та процедури для отримання допомоги ФОП при вагітності
1. Які документи та заяви необхідно подати для призначення допомоги по вагітності та пологах?
2. До якого органу зараз подається заява: до Пенсійного фонду України чи через портал «Дія»…
Є відповідь АІ
Нарахування компенсації та податків за затримку виплати зарплати
Є відповідь АІ
Готовий квартальний звіт з ПДФО та ЄСВ для ФОП 2026 року
Перепідтвердження критичності підприємства: порядок та терміни дії документів
Номери форм для єдиного податку: 2 та 3 група
Є відповідь АІ
