ТА
Тетяна Анатоліївна
26.03.2026 | 15:10
Відповідь надано
Як розрахувати орендну плату за новою НГО 2026 року
Доброго дня. ТОВ Агро, платник ЄП 4та група. Є договір оренди землі (пай) від 01.01.2023 року. з фізичною особою, в договорі прописано НГО 25 000,00грн. Індексація застосовується згідно договору. На 25.01.2026 року замовила нормативно грошову оцінку цієї ділянки. Вона зменшилась в два рази, стала 11 160,00 грн. З якої суми НГО я повинна сплатити 3% оренди по договору. З суми по договору помноженої на всі роки індексації, чи по поточному витягу НГО з земельного кадастру 2026 року (11 160,00) вже з індексацією? Дякую.
ВК
Віра, консультант
експерт
26.03.2026 | 16:44
Очікує відповідь
Пріоритет умов договору
Орендна плата — це договірна величина. Якщо у вашому договорі від 01.01.2023 року чітко зафіксовано: "Орендна плата становить 3% від НГО, яка на момент укладання складає 25 000,00 грн", то автоматичне отримання витягу з нижчою оцінкою не змінює умови договору автоматично.
Ви повинні нараховувати орендну плату, виходячи з бази 25 000,00 грн, помноженої на коефіцієнти індексації за 2023, 2024 та 2025 роки, поки не внесете зміни до самого договору.
Чому не можна просто взяти 11 160,00 грн
Для виплати фізичній особі (орендодавцю) визначальним є текст угоди. Якщо ви самовільно зменшите виплату, посилаючись на новий витяг, орендодавець може оскаржити це як недоплату, оскільки він погоджувався на умови, де базою були 25 000 грн.
Зменшення НГО у витягу — це підстава для вас ініціювати підписання додаткової угоди.
Резюме: До моменту підписання додаткової угоди ви нараховуєте оренду від 25 000 грн + індексація. Щоб зекономити кошти підприємства, рекомендую якомога швидше оформити додаткову угоду на підставі нового витягу.
Відповідно до ст 23 Закону про оренду Землі
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/161-14#n141
Раді допомогти, звертайтесь ще!
АЛ
Алла
18.05.2026 | 23:23
Відповідь надано
Максимальні суми готівки та карткою при розрахунках ФОП 2 групи
Фоп 2 група працює з ПРРО.
1. Яка максимальна сума готівкою може бути при розрахунку з фізичною особою за один день?
2. Яка максимальна сума карткою може бути при розрахунку з фізичною особою за один день…
1. Яка максимальна сума готівкою може бути при розрахунку з фізичною особою за один день?
2. Яка максимальна сума карткою може бути при розрахунку з фізичною особою за один день…
ЮЛ
Юля
18.05.2026 | 23:05
Відповідь надано
Правила розрахунку денної зарплати під час відрядження і лікарняного
Вітаю !Працівник прийнятий 01.03.2026. У квітні був у відрядженні з 01.04 по 06.04. Також у квітні йому нараховано премію за квітень у сумі 4 000 грн та був лікарняний з 13.04 по 17.04.
Для розрахунку денної зарплати для оплати відрядження беремо оклад + премію за квітень…
Для розрахунку денної зарплати для оплати відрядження беремо оклад + премію за квітень…
ОК
Колесниченко Ольга
18.05.2026 | 21:51
Відповідь надано
Чи можна використовувати посаду "менеджер з продажу" у КП
Доброго вечора. Чи можна вказати посаду "менеджер з продажу" при коді КП 1452 "Менеджер (управитель) в оптовій торгівлі"…
ОЛ
Олександра
18.05.2026 | 21:39
Відповідь надано
Звільнення від ПДВ для передачі роботизованого комплексу військовим частинам
ТОВ ЗС, платник ПДВ виготовляє наземний роботизований комплекс, який в подальшому буде переданий військовим частинам за 3 стороннім договором. З сторона БФ, який буде нам оплачувати кошти за ці вироби. Чи звільнена така операція від ПДВ? Чи потрібно реєструвати ПН на заг.суму…
ЮЛ
Юлия
18.05.2026 | 21:04
Відповідь надано
Індексація зарплати для зовнішнього сумісника: важливі нюанси
Добрый день. ТОВ есть внешний совместитель на 4часа/день. На основном месте у него тоже 4 часа/день. С июня идет индексация. На основном ему подняли оклад с мая на 50грн, на ТОВ где он по совмест если не поднимать оклад надо будет проводить индексацию (при наличие справки с…
ВІ
Вікторія
18.05.2026 | 19:26
Відповідь надано
Донарахування зарплати: як правильно відобразити у звіті
Знайшла помилку, у квітні донараховано зп (оклад) за березень. Читаю, що це донарахування відборажаємо у звіті за квітень у складі доходу за квітень, тобто не виділяємо конкретну суму за березень. Але ж тоді коли буде наприклад лікарняний чи відпустка, будемо розділяти дохід…
ОЛ
Ольга
18.05.2026 | 19:01
Відповідь надано
Відображення сплаченого ПДВ при імпорті обладнання в декларації
якв декларації з ПДВ відобразити сплачений ПДВ(та базу оподаткування) при імпорті обладнання, якщо ВМД проведена по курсу передплати і в еквіваленті гривін складає 15 687 453,5грн., а в ВМД 20% пораховано по курсу на дату складання ВМД- це 11.05.26 (16 372616,54*20)…
ІР
Ірина
18.05.2026 | 18:55
Відповідь надано
Як скасувати РРО при закінченні строку експлуатації
Доброго дня. Якщо в липні спливає строк експлуатації екземпляра РРО (згідно реєстру екземплярів РРО). Як його скасувати (особисто чи через електронний кабінет), якщо є зареєстрована КОРО, реєстраційне посвідчення отримували через електронний кабінет (без печатки та підпису)…
ІС
Сельська Ірина
18.05.2026 | 18:50
Відповідь надано
Відображення листка непрацездатності в об'єднаній звітності підприємства
Добрий вечір. Працівниця працює на підприємтві за основний місцем та як внутрішній сумісник. З 15 квітня 2026 року їй відкрили листок непрацездатності по вагітності та пологах. Як правильно відобразити початок такого листа в обєднаній звітності додаток 5. Дякую…
ОО
Остапович Оксана
18.05.2026 | 18:36
Відповідь надано
Заява і наказ для встановлення доплати за суміщення посад
який повинен бути на наказ і заява (чи взагалі потрібна) заява на встановлення доплати за суміщення посад. в якому розмірі може бути така доплата, в моєму випадку директор отримує доплату за посаду інженера…
ЛА
Лариса
18.05.2026 | 18:09
Відповідь надано
Коригування ЄСВ: зміни лікарняних та типу 13 у звіті
В звіті за березень були лікарняні, та доплата єсв до мінімального з типом 13. В квітні донараховано лікарняні за березень. Тепер змінилась сума з типом 13 за березень. Як це відкоригувати? Чи можна в поточному звіті…
ОК
Оксана
18.05.2026 | 18:07
Відповідь надано
Правильний облік лікарняних: коли і як їх нараховувати
Работник болел .1 из его больничных -с 28,02,26 по 27,03,26.начислен в апреле/как только был готов к уплате-все в срок/ и выдали его апрелем.как начислять его дни больничного (в учете правильно) за февраль,март?апрелем?и на затрати в апрель они встанут…
ОЛ
Ольга
18.05.2026 | 18:01
Відповідь надано
Відображення ПДВ при імпорті обладнання та валютних операціях
Д.В.Отримали від Словацького перевізника акт перевезення (імпорт обладнання)13,05,26:1800Є-до кордону Укр.та 1700Є Чоп-наш склад. Післяплата. Послуги провожу Дт.1521-Кт6852 по курсу на 13,05,26. Потім оплата=і курова+/-. Як відобразити ПДВ…
ВІ
Вікторія
18.05.2026 | 17:44
Відповідь надано
Оплата медогляду, пройденого у вихідний день працівника
Доброго дня! Працівник пройшов медогляд у свій вихідний день. як оплачувати цей день…
АН
Анжеліка Рокоча
18.05.2026 | 17:41
Відповідь надано
Втрата трудової книжки: як правильно оформити нову трудову
Вітаю! Працівниця була офіційно оформлена на ТОВ, яке фактично припинило свою роботу, без звільнення працівників, без видачі трудових і т.д. Далі, за рішенням суду, до якого вона звернулась, її було звільнення з того ТОВ, але відповідно трудова книжка втрачена. Як правильно їй…
ЮЛ
Юлія Ренесанс
18.05.2026 | 17:22
Відповідь надано
Як розблокувати податкову накладну: досвід та рекомендації щодо документів
Вітаю. Заблокована податкова накладна з великим переліком позиций. В квитанції 2 причина зупинки відсутність достатньої кількості "на вхід" найменувань ніж "на вихід" по одному тільки коду. Поділіться досвідом - думкою. При розблокуванні потрібно зосередитись на поясненні…
