Вибір типу об'єкта 20-ОПП для ФОП 3 групи

Який би тип об’єкту ви не обрали б, є високий ризик, що податкова вам позвабить пільги на нерухоме майно.

Пільги щодо сплати податку на нерухомість передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n6392). Однак у пп. 266.4.3 ПКУ зазначено, що ці пільги не застосовуються, зокрема, до об’єктів, які використовуються їх власниками з метою отримання доходів, а саме: здаються в оренду, лізинг, позику або використовуються у підприємницькій діяльності.

Якщо підприємець подає щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, то цим він заявляє, що квартира є об’єктом оподаткування, оскільки використовується для ведення підприємницької діяльності. І в цьому випадку він позбавляється права на пільги щодо сплати податку на нерухомість, передбачені пп. 266.4.1 та 266.4.2 ПКУ.

Перш ніж подавати щодо своєї квартири форму № 20-ОПП, вам варто проаналізувати ситуацію. Якщо у є пільга зі сплати податку на нерухомість, то треба підрахувати, якою буде сума податку, якщо він втратить право на цю пільгу. Потім порівняти суму податку із сумою штрафу за неподання форми № 20-ОПП. І лише після цього приймати остаточне рішення: подавати чи не подавати форму № 20-ОПП щодо своєї квартири.

Раді допомогти, звертайтесь ще!