Питання щодо податку на нерухомість для сільгоспвиробника гаражів

Серед приміщень, внесених до Статутного фонду, є 6 гаражів загальною площею 179,8 кв. м.
Питання: чи потрібно подавати звіт та, відповідно, оплачувати податок на нерухоме майно відмінне від земельної ділянки? Чи можна вважати, що гаражі в с/г виробника теж підпадають під пільгу?

ВК

Віталіна, консультант

експерт

12.03.2026 | 13:03

Очікує відповідь

Ні, гаражі с/г виробника не підпадають під пільгу.

Для того, щоб будівля чи споруда не вважалася об'єктом оподаткування відповідно до пп. «ж» пп. 266.2.2 ПКУ, мають бути одночасно виконані чотири обов’язкові умови:

1. Статус власника — «сільськогосподарський товаровиробник»: власником (юридичною або фізичною особою) має бути суб’єкт, який безпосередньо займається виробництвом сільськогосподарської продукції, розведенням, вирощуванням та виловом риби, а також її переробкою на власних чи орендованих потужностях.

Важливо: Підприємства, які займаються лише «післяурожайною діяльністю» (наприклад, елеватори з КВЕД 52.10), але самі не вирощують продукцію, не вважаються сільськогосподарськими товаровиробниками для цілей цієї норми

2. Відповідність класифікації (код 1271): об’єкт має бути віднесений до класу 1271 «Нежитлові сільськогосподарські будівлі» згідно з Класифікатором НК 018:2023.

Належність до цього класу підтверджується документами про право власності. Якщо в документах код не вказано, він обирається за функціональним призначенням об'єкта згідно з Класифікатором. До цього класу належать, наприклад, будівлі для зберігання зерна (підклас 1271.3).

3. Використання за призначенням: будівлі мають фактично використовуватися у господарській діяльності суб'єкта за їх цільовим призначенням. Якщо об’єкт тимчасово не використовується через простій або реконструкцію, податок за нього сплачується на загальних підставах.

4. Відсутність фактів оренди, лізингу чи позички: власник не має права здавати ці будівлі (або навіть їх частини) в оренду, лізинг чи позичку іншим особам (https://7eminar.ua/news/17413-pilgi-z-podatku-na-neruxome-maino-dlya-yurosib-umovi-zastosuvannya).

Раді допомогти, звертайтесь ще!