Вирахування ПДФО, військового збору та земельного податку для ФОП

Доброго вечора, ФОП 2 група, ЄП; При розрахунку МПЗ суми ПДФО та військового збору нараховані та виплачені з орендної плати віднімаємо? Земельний податок, якщо ділянка використовується в підприємницькій діяльності нараховується і сплачується чи ні?

СК

Світлана, консультант

експерт

20.02.2026 | 18:59

Очікує відповідь

Так, ПДФО та ВЗ, утримані з орендної плати за сільгоспугіддя, включаються у суму сплачених податків при визначенні МПЗ. Земельний податок, яккщо ділянка використовуєтьяс у діяльності ФОП не сплачується.

Перелік податків, які включаютьяс у зменшення МПЗ для ФОП 2 групи, наведений у п. 297-1.2 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n19602:

єдиний податок; податок на доходи фізичних осіб та військовий збір з доходів (чистого оподаткованого доходу) від продажу (реалізації) власної сільськогосподарської продукції (у разі переходу в податковому (звітному) році на спрощену систему оподаткування із загальної);

податок на доходи фізичних осіб та військовий збір з доходів фізичних осіб, які перебувають з платником єдиного податку другої групи у трудових або цивільно-правових відносинах (крім доходів, сплачених за придбання товарів у фізичних осіб);

податок на доходи фізичних осіб та військовий збір з доходів фізичних осіб за договорами оренди, суборенди, емфітевзису земельних ділянок, віднесених до сільськогосподарських угідь, за податковий (звітний) рік;

земельний податок за земельні ділянки, віднесені до сільськогосподарських угідь, які використовуються такими платниками для здійснення підприємницької діяльності (у разі переходу в податковому (звітному) році на спрощену систему оподаткування із загальної);

рентна плата за спеціальне використання води (у разі її сплати).

Що стосуєтьяс земельного податку, то відповідно до пп. 4 п. 297.1 ПКУ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n7200 платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно в частині земельного податку за земельні ділянки, що використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності (крім діяльності з надання земельних ділянок та/або нерухомого майна, що знаходиться на таких земельних ділянках, в оренду (найм), позичку, на іншому праві користування (у тому числі на умовах емфітевзису).

Але ФОП має подати ф. № 20-ОПП на таку земельну ділянку, тобто повідомити орган ДПС про те, що ділянка виокристовуєтьяс удіяльності ФОП

Раді допомогти, звертайтесь ще!